美国房市终于降温了!放缓迹象显著 竞争减弱

据环域居报导,美国房地产门户网站Redfin最新发布的一份报告显示,炙手可热的美国房市终于表现出放缓迹象,这对准备购置新房的潜在买家是个好消息,他们不太会像从前一样面临激烈的竞购大战。

报告显示,2021年6月,买家通过Redfin经纪人提交的报价方案中,有65%要与其他多位潜在买主竞价。这个比例低于5月份的72.1%,较4月份的峰值74.1%明显下降。这表明,疫情后美国房市持续数月的火热行情已经降温,市场开始重回正轨。

疫情后由于待售房源匮乏,加上远程办公为居住地点提供更多灵活性,大批美国居民搬离人口稠密的城市中心,在二线城市购房定居,在全美房地产市场掀起了一轮抢购狂潮。

Redfin驻南加州经纪人Laura Sechrist Molenda在报告中称,今年上半年,楼市炙手可热,买家的报价几乎不可能被顺利接受。但最近,买家的热情有所冷却。

Molenda说:“虽然市场竞争依然激烈,但买家比年初的时候顾虑更多,而且不太愿意为赢得购房机会使出浑身解数。”

尽管市场整体降温,但一些城市的竞争仍处于白热化阶段。今年6月佛罗里达州的萨拉索塔、南卡罗莱纳州的查尔斯顿、内华达州的雷诺,跻身竞争最激烈的前三大市场。买家报价遭遇竞争性出价的比例超过80%。

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