一周地产简讯（7月4日）

北京深圳等楼市成交量下滑

据贝壳研究院发布的数据显示，6月25-27日的端午节期间，北京楼市成交明显放缓。三天假日期间北京新房市场成交量相比去年同期下降17.4%；二手房市场方面，日均成交量与去年同期对比减少1.2%，环比端午节前一周周末日均成交量减少13.1%。另据新浪地产报导，除北京外的一些城市，新房、二手房市场也出现了不同程度的下跌，如深圳新房成交量相比上月同期下跌约24%；青岛二手房成交43套，相比上月同期下跌95%。

波士顿售房量减少 房价再涨

据世界日报报导，波士顿物业卖家因恐惧COVID-19疫情而不愿在现阶段将房产挂牌出售，再加上房产代理们业务受限，无法高效将房产优势展示出来等因素，5月份整个大波士顿地区物业销售量大幅下跌。但从大波士顿房地产经纪人协会公布的最新数据中显示，4月份独栋别墅销售热潮继续延续，买家需求大大超过供应，5月份销售房价中位数为67万元，比去年同期增长5.5%。

经济学家：新西兰今年房价或将下滑10%

据全球评级机构标准普尔对新西兰房价前景进行预测后表示，新西兰房价今年的下跌幅度可能达到10%。与此同时，新西兰当地的许多经济学家赞同这一观点，他们都对当地房市并不看好。更有澳新银行的经济学家称，2020年新西兰是无法阻止房价整体下滑的，在失业率上升和商业投资信心下降的情况下，房价可能会下降12%，未来一段时期内“人们将持续切身感受到经济衰退”。

涉嫌商铺租赁纠纷 美邦服饰董事被限制消费

据搜狐焦点报导，上海美特斯邦威服饰股份有限公司（以下简称“美邦服饰”）及董事长胡佳佳被采取限制消费措施，主要原因是在先前一起房屋租赁合同纠纷案中，截止至2020年6月24日该公司未按要求支付租金和违约金。据美邦服饰财报显示，2016年至今，该公司业绩持续低迷，时常出现亏损；尤其是在刚过去的2019年，公司年度净亏损达8.25亿元人民币。