澳洲購房「禁區」名單公布 昆州多地上榜 夏紫雲 2022-08-04 ABS、SQM Research的分析報告和房產交易數據顯示,全澳各地有多個地區存在住房供應過剩、買家需求驟減和經濟形勢不穩的情況,這些地區的房價將會下降。其中大部份的購房「禁區」位於昆州和新州。 據每日電訊報報導,撰寫報告的Positiv…
專家:將「殭屍房」推向市場 可緩解租房危機 夏紫雲 2022-08-03 全澳租金持續上漲已經壓得租客們喘不過氣。而接下來的移民和留學生逐步回歸,預計租金還將進一步上漲。澳洲急需一項新的政策來緩解日益嚴重的租房危機,有專家表示,政府應出台新政,將「殭屍房」推進市場。 房地產網站Realestate稱,「所謂的『僵…
德國零售業出現近30年來最大跌幅 夏紫雲 2022-08-03 戰爭、通貨膨脹讓德國人的消費熱情急劇下降,即使是迄今在新冠期間受益的網上購物也顯出不景氣。更嚴重的是,這一下落尚未觸底。 受高通貨膨脹、冠狀病毒大流行瘟疫和俄烏克蘭戰爭影響,德國零售貿易經營額以28年來最大降幅為今年上半年畫上句號。根據聯邦…
食品雜貨價格進一步上漲將「不可避免」 夏紫雲 2022-08-01 由於全球和當地對供應對生活必需品的價格造成影響,預計今年剩餘時間物價還將繼續上漲。根據澳洲統計局(ABS)的數據,在建築和汽油價格高漲的推動下,澳洲通脹率在過去12個月裡上升了6.1%。但其他商品也幫助推高了消費者價格指數(CPI),今年第…
悉尼房價下滑 中位值創3年來最大降幅 夏紫雲 2022-08-01 Domain周四(28日)公布的最新房價數據顯示,悉尼房價在6月份季度下降了2.7%至1,552,015澳元。這是自2019年3月以來的最大降幅。上漲的利率是房市從繁榮轉向下滑的主要原因。更高的房貸還款給房屋買家的預算案造成了影響。有專家預…
加薪了?多數澳人的實際收入仍在倒退 夏紫雲 2022-07-28 澳洲最新的工作場所協議顯示,儘管通貨膨脹飆升,但典型的工資漲幅僅為3%。這顯示澳洲員工的實際收入仍在倒退。 綜合時代報、先驅太陽報報導,在本周提交給公平工作委員會的72份集體協議(collectiveagreement)中,只有兩份協議的薪…
外國人置業申請費將翻番 夏紫雲 2022-07-28 澳大利亞的外國投資審查委員會(Foreign Investment Review Board,FIRB)在官網上發布的新聞稿中稱,從本月29日起,外國投資者在澳購買住房、企業等資產需繳納的「申請費」將比現在提高一倍。並稱這一舉措是阿爾巴尼斯…
租金大漲 新州租客欠租比例大增 夏紫雲 2022-07-23 FLK IT OVER的報告發現,自今年1月以來,房東收回此前的房租折扣、上調租金的通知單數量暴增了220%;與此同時,新州租金拖欠通知單的數量激增45%。 RealEstate網消息稱,FLK IT OVER的創始人Andrew Cola…
買家減少 賣家開始調整售房策略 夏紫雲 2022-07-23 利率上漲導致買家減少,給房價和拍賣清盤率帶來了下行壓力。賣家開始重新調整售房策略,有些放棄拍賣計劃轉為私下出售,有些則大幅降價求售。 據悉尼晨鋒報報導,Domain數據顯示,今年5月和6月,悉尼有大約25%的拍賣被取消。這是自疫情爆發以來月…
澳洲房價加速下跌 布里斯本也出現疲軟 夏紫雲 2022-07-21 據每日電訊報報導,隨著墨爾本和悉尼房價的下跌擴散至布里斯本、堪培拉和霍巴特,房價下跌的幅度翻倍。在截至今年6月的3個月內,超42%的住宅價格有所下跌。相比之下,在截至今年3月的3個月內,24%的住宅價格有所下跌。 去年表現最強勁的市場之一的…