英國頂尖學區房價遠超其他地區

房屋租賃和代理公司Benham and Reeves周二（22日）發布的一份報告顯示，毗鄰英國頂尖國際學校的住宅物業要價不菲，買家需要付出高昂的成本才能將其收入囊中。

據環域居報導，報告顯示，在英國擁有一流國際學校的郵編區，房屋均價達54萬2583英鎊（折合96萬5000澳元），而全國平均水平為23萬5673英鎊，前者比後者高出130%。

哈爾西恩倫敦國際學校(Halcyon London International School)周邊的房價最為昂貴。在該校所在的威斯敏斯特市W1H郵編區，房屋均價高達290萬英鎊（折合515萬7949澳元）。

據英國房地產門戶網站Rightmove，過去12個月，威斯敏斯特市的整體房屋均價已經站上194萬英鎊的高位（折合345萬490澳元）。

根據報告，在倫敦以外的地區，當屬薩里郡ACS科巴姆國際學校(ACS Cobham International School)所在的郵編區房價最高，平均為82萬8435英鎊（折合147萬3457澳元）。

Benham and Reeves董事總經理Anita Mehra說：「我們看到，最近幾周，隨着學校陸續開學，在擁有頂尖學府的地區，國內和國外的買家需求均大幅提升，因為不少家長想要在他們選中的學校附近購置一處住房。」

梅赫拉補充道，「大部分海外需求來自亞洲，這些地區的家長非常關注自己孩子所接受的教學質量。其中，中國香港的買家興趣尤為濃厚，因為很多人希望逃離眼下的動盪局勢，以便為子女提供一個更加安穩的學習環境。」

在所有頂尖國際學校中，蘇格蘭愛丁堡的費蒂斯公學(Fettes College)附近的住房需求最為旺盛。

根據報告，在該市的EH4郵編區，64%的掛牌房源已經售出或已有買家出價。