英国顶尖学区房价远超其他地区

房屋租赁和代理公司Benham and Reeves周二(22日)发布的一份报告显示,毗邻英国顶尖国际学校的住宅物业要价不菲,买家需要付出高昂的成本才能将其收入囊中。

据环域居报导,报告显示,在英国拥有一流国际学校的邮编区,房屋均价达54万2583英镑(折合96万5000澳元),而全国平均水平为23万5673英镑,前者比后者高出130%。

哈尔西恩伦敦国际学校(Halcyon London International School)周边的房价最为昂贵。在该校所在的威斯敏斯特市W1H邮编区,房屋均价高达290万英镑(折合515万7949澳元)。

据英国房地产门户网站Rightmove,过去12个月,威斯敏斯特市的整体房屋均价已经站上194万英镑的高位(折合345万490澳元)。

根据报告,在伦敦以外的地区,当属萨里郡ACS科巴姆国际学校(ACS Cobham International School)所在的邮编区房价最高,平均为82万8435英镑(折合147万3457澳元)。

Benham and Reeves董事总经理Anita Mehra说:“我们看到,最近几周,随着学校陆续开学,在拥有顶尖学府的地区,国内和国外的买家需求均大幅提升,因为不少家长想要在他们选中的学校附近购置一处住房。”

梅赫拉补充道,“大部分海外需求来自亚洲,这些地区的家长非常关注自己孩子所接受的教学质量。其中,中国香港的买家兴趣尤为浓厚,因为很多人希望逃离眼下的动荡局势,以便为子女提供一个更加安稳的学习环境。”

在所有顶尖国际学校中,苏格兰爱丁堡的费蒂斯公学(Fettes College)附近的住房需求最为旺盛。

根据报告,在该市的EH4邮编区,64%的挂牌房源已经售出或已有买家出价。

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