悉尼房市多瘋?結構缺陷小屋依然拍出驚人高價

據每日電訊報報導,悉尼內西區Leichhardt一棟有結構性缺陷的小房子,房屋後面有石棉,房間內油漆剝落,在拍賣會上依然吸引了22名競標者,以175萬澳元的價格售出。

房產調查顯示,悉尼的上市房源數量已經降到了歷史最低點,找不到可出售的房屋已經成為買家的一個主要問題。

這棟房屋的拍賣價格甚至讓代理中介感到驚訝,他們曾估計價格會接近130萬澳元。這棟位於Lords Rd的兩居室房屋,賣家將其底價定為154萬元,但在拍賣會上的第二次出價就超過了這一標準。

地產拍賣師Adrian Tsavalas 表示,由於需要大量裝修,房產第一次上市時並不被看好。他說,這棟房子需要重新支撐和貼磚,這讓人們感到失望。「但隨着越來越多的買家意識到當地沒有多少房源可挑選,情況發生了變化。」

Tsavalas說,有的買家希望翻新這棟房子,也有的考慮將其推倒,建更大的房子。Tsavalas說:「如果升級的話,可以建成四居室。」

代理表示,在Lecihhardt區這棟房子的拍賣會上,甚至在整個內西區的拍賣會上,大多數登記的競標者至少已經找了六個月的房子。

當地其他突出的拍賣結果包括Dulwich Hill的Denison Rd上的一個三居室半成品,在吸引了10名註冊競標者後,以181.5萬元的價格成交。

在Newtown,9名競標者競爭Wells St上的一套兩居室的房子,以176萬元成交。

這些銷售是在有史以來最大的房源不景氣的情況下發生的:大多數有出售計劃的房主在封鎖期間將他們的房產撤出市場。賣家的這種猶豫不決引發買家的搶購。買家目前在市場上仍然很活躍——許多人受到低利率的刺激。

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