新州首次置业者最钟情哪些邮区

据先驱太阳报报导,尽管受到COVID-19病毒疫情的影响,房市活动受到限制和封锁,但新州首次置业者们依然在追逐自己的买房梦,事实证明某些郊区在当地确实相当受欢迎。

国家住房金融与投资公司(NHFIC)的一份研究报告中揭示了当下新州最抢手的地区,而这些地区的买房主体是获得新住房贷款存款计划(FHLDS)的买家们。

FHLDS计划是帮助那些符合条件的、希望早日拥有自己物业的澳大利亚人们以低至5%的首付购买自住房的项目,政府则充当剩余15%的担保人。这意味着首次置业者们可以避免购买昂贵的贷方抵押保险,该方式通常适用于买家的存款少于20%、又是首次购买自住房的情况。

在今年(2020年)前六个月中,新州政府一共发布了2260份FHLDS担保。其中有54份都是为在邮政编码是2560的地区分发的,在这邮区内的有 Campbelltown、Minto Heights和 Wedderburn。

在邮政编码为2570(包括Camden、Glenmore 和 Spring Farm区)的房屋发放了47份担保。

根据NHFIC的统计,排名第三位的热门邮区是2287,包括Maryland、Elmore Vale和Wallsend;

接下来的邮区是2250(Gosford、Erina和Matcham); 

2830(Dubbo、Talbragar和Newbury Park); 

2179(Austral和Leppington); 

2259(Wyong、Tacoma和Chain Valley Bay); 

2747(Werrington、Kingswood和Cambridge Park); 

2650(Wagga Wagga、Turvey Park和Kooringal)和2527(Wollongong、 North Macquarie和Calderwood)。

据悉,除非满足一定数量,否则NHFIC不会提供针对邮政编码的担保的确切数量,因为这属于隐私问题。

NHFIC首席执行官内森·达尔·邦(Nathan Dal Bon)表示:“尽管COVID-19大流行还在继续,但在截至到6月30日的六个月中,澳人对FHLDS计划的需求仍在增加。”

“全国各地不同年龄和收入水平的首次置业者都申请了FHLDS计划,我们看到了大都市和区域性地区购房者们的强烈兴趣。”

另外,数据还显示,在全国范围内,八分之一的首次置业者申请了FHLDS计划;而在使用FHLDS的买家中,有近70%的人购买了独立式住宅,而25%的人购买了公寓,还有5%的人选择了联排别墅。

根据NHFIC的分析,FHLDS计划加快了澳人买房(存储房屋储蓄金)的速度,具体数据则是提前了4年。

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