美國房市多瘋狂？上市四天 近百人哄搶 7成用現金付

美國業界人士表示，當前房市熱絡程度幾乎「失控」。

據CNN報導，地產商RE/MAX Realty Centre從業人員Ellen Coleman 3月25日把華府一棟需整修房屋上市，起價27萬5000元，結果四天內就收到88個競標。出價的人中，15個根本連房子都還沒親眼看過，76個則表示可「即刻全額付現」。這棟房子最終以46萬元賣出，比要價多了70%，這甚至不是最高的出價，得標只因能夠全額付現。Coleman表示，當前的房市非但是其從業15年來最熱絡的時候，甚至可說是已「失控」。

美國房市熱絡的原因，包含低利率，疫情期間需求積壓，再加上供給減少。全國房價中位數一年來已上漲16%。

許多有意買房的民眾大感吃不消；然而專家認為，觀望是「沒有意義」的，已經狂飆的房價就算跌也只是「緩跌」，不會出現如「20%」那樣的跌幅，說不定還會因利率上升而得不償失。