美國房市多瘋狂?上市四天 近百人哄搶 7成用現金付

美國業界人士表示,當前房市熱絡程度幾乎「失控」。

據CNN報導,地產商RE/MAX Realty Centre從業人員Ellen Coleman 3月25日把華府一棟需整修房屋上市,起價27萬5000元,結果四天內就收到88個競標。出價的人中,15個根本連房子都還沒親眼看過,76個則表示可「即刻全額付現」。這棟房子最終以46萬元賣出,比要價多了70%,這甚至不是最高的出價,得標只因能夠全額付現。Coleman表示,當前的房市非但是其從業15年來最熱絡的時候,甚至可說是已「失控」。

美國房市熱絡的原因,包含低利率,疫情期間需求積壓,再加上供給減少。全國房價中位數一年來已上漲16%。

許多有意買房的民眾大感吃不消;然而專家認為,觀望是「沒有意義」的,已經狂飆的房價就算跌也只是「緩跌」,不會出現如「20%」那樣的跌幅,說不定還會因利率上升而得不償失。

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