美国房市多疯狂？上市四天 近百人哄抢 7成用现金付

美国业界人士表示，当前房市热络程度几乎“失控”。

据CNN报导，地产商RE/MAX Realty Centre从业人员Ellen Coleman 3月25日把华府一栋需整修房屋上市，起价27万5000元，结果四天内就收到88个竞标。出价的人中，15个根本连房子都还没亲眼看过，76个则表示可“即刻全额付现”。这栋房子最终以46万元卖出，比要价多了70%，这甚至不是最高的出价，得标只因能够全额付现。Coleman表示，当前的房市非但是其从业15年来最热络的时候，甚至可说是已“失控”。

美国房市热络的原因，包含低利率，疫情期间需求积压，再加上供给减少。全国房价中位数一年来已上涨16%。

许多有意买房的民众大感吃不消；然而专家认为，观望是“没有意义”的，已经狂飙的房价就算跌也只是“缓跌”，不会出现如“20%”那样的跌幅，说不定还会因利率上升而得不偿失。