房東

日前，上海一神秘土豪拋售93間房屋，吸引上千人報購，最後房主要求購房者必須當天付清全部房款。結果出乎意料，房屋在一天之內全部售罄，套現金額約在4.5億（人民幣，下同）左右。

法庭指，雖然這不是Raj的錯，但是他還是有責任提供一個適合居住的環境給租戶，並命令他支付該租戶11,681澳元的損失。

蛋殼公寓暴雷引發的社會問題持續發酵，目前維權浪潮已席捲全國13座城市，數十萬涉事房東、租客群起討公道，同時房東和租客的矛盾也在升級。周四（12月3日），有網友在微博發布緊急通知，稱廣州天河廣場有租客不滿房東趕人，點火燒了房子。

這場席捲全球的疫情影響我們每個人正常生活，尤其是對各行各業的生意造成了不可預測的影響。沒有生意無法支付店租怎麼辦就很自然的成為大家關心的問題。最近很多客戶向我們諮詢有關如何減租及提前結束租約的問題。雖然澳洲政府已經頒發了「強制準則」（the…

許多購房出租的房東，對疫情中租客應承擔的義務不甚清楚，對自己在疫情期間能獲得哪些財政支持也不是太明白。在這裡，我們總結了影響房產租賃市場的關鍵問題，並提供了解答。

維多利亞大學米切爾研究所上周發布的數據顯示，與去年相比，2020年墨爾本留學生人數減少了30,291人，悉尼留學生人數減少了29,815人。而海外留學生流失給悉尼和墨爾本的房東帶來每月6000萬元的租金損失。

澳洲綠黨則對該提案提出了一系列修正案。據悉，為緩解疫情帶來的經濟影響，新州政府計劃對近40項州級法案做出修改，其他討論的重點包括，減免向員工支付留工津貼（Job Keeper）的企業的稅收，以及確保員工仍享有年假。

當房東陷入困境後，產生的連鎖反應就絕不僅限於他們自己的房源了。由於旅遊業停滯，3月中旬，Airbnb房東遭遇了15億美元的訂單取消。Airbnb為住客提供全額退款，這迫使房東要自掏腰包，或是請求銀行寬限4月的貸款和租金。

Domain網站報道，Covid-19疫情的爆發使得由於遊客人數下降和經濟不確定性增加，投資者希望獲得更穩健的租金收入，因此Airbnb等其他短租平台房東將房屋從租賃市場撤出並改為長期出租。

這場疫情不僅影響租戶，對房東的影響也是不容忽視的。大多數房東在支付房貸、稅費並負責出租房維修和保養的同時，已經承受不起租金收入的減少或損失，「如果出現財務狀況緊張，他們可能會被迫賣房」。