苦主數十萬 蛋殼公寓暴雷持續發酵 廣州有租客點火燒房

蛋殼公寓暴雷引發的社會問題持續發酵，目前維權浪潮已席捲全國13座城市，數十萬涉事房東、租客群起討公道，同時房東和租客的矛盾也在升級。周四（12月3日），有網友在微博發布緊急通知，稱廣州天河廣場有租客不滿房東趕人，點火燒了房子。

網友「執念與初心」3日晚上23點53分發布緊急通知，「現接到民警通知，天河廣場，有家蛋殼公寓，昨晚凌晨，因業主和租房之前的關係，業主逼租房強制清房，導致租客氣不過，點燒了房子，發現及時，得已控制。」

據蘋果日報報導， 連日來北京的蛋殼總部被大批維權的業主、租客及供應商包圍。現場寫字樓的大門已被警察封鎖，許多中老年人在零下4°C的低溫中排隊等侯進入總部與蛋殼公司協商。

業主王婆婆怒道：「每早6點只派50個號碼，現在過來只能取15天後的號碼，工作時間還只在上午9點半到下午2點半，真是欠債的是大爺！」

王婆婆說，她本來是「以房養老」，蛋殼公司拖欠她近萬元人民幣的租金。現在租金收不到，房客又趕不走，一點辦法也沒有！

北京一位67歲的馬婆婆滿臉淚水。她說，她和丈夫有胃癌和膀胱癌，為了治病花光家中積蓄。她在孫子學校附近租屋住，將自己的房子交給蛋殼公司出租，用租金加退休金維持生活。現在她拿不到房租，就沒錢支付自己的這份房租。房客趕不走，現在她沒有一點辦法。

租客就更慘了，四川成都22歲的小李稱，他今年畢業到成都打拼，捲入蛋殼風波，現在面臨房東逼他搬走的困境。他坦言不敢向父母透露情況。他說「父母過去維持我的學費就已經很難了，怎能讓他們知道自己剛畢業就已欠下逾萬元租金貸？」

小李無可奈何地表示：「怎麼可能回家過年？只能在過年時多打幾份工賺錢。……現在惟有繼續賴在屋子內，或讓業主把我交給公安處理。本想找份工作奮鬥，現在搞不好自己要坐牢。」

在上海工作的網友BeckyMoon稱，他今年8月通過蛋殼公司租房，付了一年房租。11月28日房東帶著鎖匠破門而入，拆走電錶、水管，砸毀洗手台和花灑，嚇得她當場報警。房東限她兩天內搬，當晚她住在沒有水電漆黑的房內，驚恐渡過了一晚。母親在社交媒體上看到她的情況，讓她回家。她說：「母親打電話哭了好久，讓我回家，說父母完全可以護我周全，但我拒絕了，希望大家和我一樣，千萬不要放棄，維權到底。」

浙江杭州網民「奴隸國的奴隸」上月在微博留言，稱自己被房東趕出公寓，自己沒有地方住，沒錢吃飯，流落街頭，直到27日上午才在蕭山區找到一處爛尾樓落腳。他用自謔的口吻稱「今天找到一個好地方，免費住，插座還有電，哈哈哈。大家可以一起來。這是高樓，沒人住，小區保安也沒有，免費住新房。」

據稱蛋殼分別與業主及租客簽訂託管協議和租約。先以高於市場價格拿下房源，再以較低房價出租，收到房客一年租金後，將房租按每月或每季支付給房東。

在這種經營模式下，蛋殼只能不斷擴大規模，以時間差維持資金鍊運作，同時透過囤積房源調節租金。換句話說就是不斷地借新債還舊債來保持運轉，一旦資金鍊緊張就會直接暴雷。而實際上蛋殼公司早在2015年成立後就一直處虧損狀態。

事發後，蛋殼11月16日在微博中稱：「我們沒有破產，也不會跑路」，而實際上眾多房東與房客都無法得到賠償。

2020年1月17日蛋殼登錄美國紐交所，成為國內第二家在美國成功上市的長租公寓，是2020年登陸紐交所的第一支中概股。最終蛋殼以每股13.5美元募集了1.49億美元，創始人身價暴漲100億元。當時在中國大陸到處都是看好蛋殼的輿論、新聞，甚至還有人認為蛋殼的成功上市會帶領長租公寓出現一波上市浪潮。