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房地產泡沫

何清漣:中國2023拼經濟 房地產,芝麻開門

2023年,「拼經濟」成了中國政府的工作重心,但同時面對兩個難題,一是自身的結構性難題,二是外部環境的不確定。儘管要到「兩會」召開後,新一屆政府才登場施政,但各種跡象表明,在未尋找到新的經濟增長點之前,中央政府終於與地方政府達成一致:重歸以…

中國2023:從「崛起」到困境

新年伊始,國際組織和華爾街金融圈開始討論,中國能否再度成為拉動全球經濟的「火車頭」。任期只剩兩個月的中國副總理劉鶴專門跑到「世界經濟論壇」,試圖迎合這些「國際輿論」,重振外資的信心。然而,無論是參加「世界經濟論壇」的那些國際權貴,或者是國際…

程曉農:炎夏酷暑寒意來——中國經濟衰退非同以往

國際投行不再對中國經濟前景抱持樂觀態度。中國央行現在不顧物價上漲而不斷降息,說明它也不看好中國的經濟前景。從中國傳來的經濟消息多半令人悲觀,一片愁雲籠罩在中國上空,炎夏之際,卻讓很多人的心中寒意陣陣。房地產泡沫的破滅正在衝擊着千家萬戶和銀行…

中國房地產業的多米諾骨牌效應

中國經濟繁榮的一個重要虛像就是房地產泡沫帶來的「土木工程景氣」。房地產泡沫早晚會被刺破,但誰也沒想到,引起中國房地產業多米諾骨牌效應的第一塊「骨牌」竟然是號稱中國房企第一的恆大。恆大經常自詡「大得不會倒」,而如今它所展示的是,「最大的倒起來…

從北到南,房子都不許降價了

現在有個趨勢很明顯了,那就是關於房子降價這事,全國從北到南,都在嚴格限制降價。 最北邊的瀋陽萬達樓盤才從11000降到8000,當地就已經坐不住了,開始進行約談了。 網絡圖片 過了東北,到了

全球房地產泡沫指數排行榜出爐

根據投資銀行瑞銀集團(UBS)10月初發布的一份報告,德國慕尼黑和法蘭克福的樓市在全球最具有泡沫風險。這兩個城市的融資成本創歷史新低,導致房價與當地的經濟發展水平不符。

我們只能自渡

傳說中地產商的金融緊箍咒——「三道紅線」,第一次擺上台說了。三道紅線是說,房企剔除預收款後的資產負債率不得大於70%;房企的淨負債率不得大於100%;房企的「現金短債比」小於1 。央行將據此對房企按「紅-橙-黃-綠」四檔管理。 …