澳聯儲升息

11年來的首次加息讓擔心房貸成本增加的買家感到不安；放緩的市場也嚇壞了賣家，他們開始成群結隊地撤離，澳洲房市加速冷卻。

許多房主已經在為上漲的房貸成本掙扎。金融比較網站Finder披露了市場上一些最好的住房貸款，四大銀行都沒有上榜。

國際評級機構穆迪警告說，隨着澳聯儲開始提高利率，房價將下跌，更多購房者面臨拖欠抵押貸款風險。

澳聯儲周二(3日）在5月的董事會議上宣布，將官方現金利率提高25個基點，從0.10%提高到0.35%。這是自2010年11月以來的首次加息。

四大銀行中三家銀行的分析師澳聯儲將在周二（5月2日）扣動升息扳機，經濟學家預測澳洲房價將下跌15%。

澳洲統計局周三（27日）公布最新通脹數據顯示，今年前三個月的總體通脹率同比飆升至5.1%，是20多年來最高的年度增長。經濟學家們表示，澳聯儲有可能在5月大選前加息。

經濟學家和四大銀行都預計澳聯儲將從6月的第一個星期二提高官方現金利率，貸款專家建議，坐等利率上調對房主沒有什麼好處，積極的做法是在利率上調之前檢查房屋貸款，做好家庭預算。

澳聯儲可能在未來一年內將利率提高到1%甚至更高，包括退休人員在內的儲蓄者將從銀行存款中獲得140億澳元的利息收入。

澳聯儲警告說，如果利率按照市場預期上升，房價可能會下降15%。經濟學家目前還不清楚家庭對首次加息會有什麼反應。

澳聯儲董事會在周二（5日）的月度會議上將官方現金利率維持在0.1%的歷史最低水平。但值得注意的是，澳聯儲行長Philip Lowe首次在官方聲明中放棄了他經常提到的「耐心」一詞。經濟學家預計澳聯儲最早6月就會升息。