风水轮流转！澳洲这些地区房价飙升成最新热点

尽管悉尼和墨尔本这两个最大的住房市场房价受打压，但澳洲许多城镇地区房价涨幅强劲，有的已经飙升至历史高位，以实际行动证明了其面对疫情的强大韧性。

据澳洲金融评论报导，CoreLogic的分析数据显示，新州中西部的小镇Dubbo，人口约5万人，在截至今年9月份的6个月中，房价涨幅最强劲，达到8.7％。

尽管Dubbo的独立屋房价已创历史新高，但毕竟其底子薄，房屋中位价仍不到30万澳元。

附近Orange的房价同期也上涨了6.2％，房价中位数达到创纪录的$414,029澳元。

悉尼居民谢菲尔德（Klaira Shepherd）最近与建筑商丈夫和两个小孩从悉尼搬到Dubbo。由于疫情影响，她被原来的公司裁员了，来到Dubbo重新找了一份人力资源管理的工作。他们现在正在寻找买房的机会，但选择太多了——这是在悉尼遇不到的情况，她还不太适应。

“现在看看我们原来在悉尼西区的房子，那房子很大，但是土地很小。随之而来的是巨大的通勤和时间压力。来到这里，$45万就能在一个很好的区买到一套很好的房子。 “她说。

“我们的选择太多了，这就是为什么我们迟迟未购买的原因。我们都挑花眼了，对每一个选择都非常满意。”

“价格能负担得起，生活方式悠闲，不用通勤，不会塞车，大把停车位，良好的医疗保健设施和学校（都是我们决定搬家的原因）。从某种意义上说，这是一个真正的自给自足的枢纽 。”

资本增值排名前五位的城镇地区中，有四个地区的房价都处于创纪录的历史高位，只有Griffith地区的房价比2019年的峰值还低3.6％。

 在维州，巴拉瑞特（Ballarat）的Maryborough-Pyrenees地区的房价在6个月内上涨了6.3％，在截止9月底的一年内，房价上涨了15.1％。

住宅开发商Villawood Properties的执行董事Rory Costelloe表示，自从疫情以来，整个Villawood开发项目的销售，特别是在较小的城镇地区，增长了200％至300％。“这些地方距离虽然远，但人们现在可以在那里居住并继续在墨尔本工作。房价上涨的真正原因是，您能赚着墨尔本的工资，而不是用本迪戈（Bendigo）的工资买房，这有很大的不同。”

另外，内陆地区Noosa的房价也增长了6.4％。 尽管严格上讲Noosa不算沿海地区，但依靠Noosa本身住房的强烈需求以及供应不足使住房价格进一步上涨。