靠山已经靠不住了?曾宝宝的房企面临国有化厄运

继恒大集团后,另一家房地产企业“花样年”又出现逾2亿美元债务违约危机,引国内外高度关注。其掌舵人、前中国国家副主席曾庆红侄女曾宝宝,周四(7日)在微博称,“专业的事交给专业人,屁股决定脑袋的决策,交给屁股坐的最定的那个”,有中国学者向自由亚洲电台分析,认为“花样年”有意出让股份转为国企化。

花样年被揭债务危机三日后,曾宝宝继日前在其微博贴出《黑暗对峙》的剧照,比喻公司近日的困境,周四(7日)再于微博写道:“专业的事交给专业人,屁股决定脑袋的决策,交给屁股坐的最定的那个,其他七嘴八舌,致谢不虑。 心稳、思沉、专注”,这番语论再惹来外界揣测。另有不少网民留言担心花样年能否如期交房,包括布局大湾区的惠州、东莞、中山、佛山、广州等城市逾约48个住宅项目。

2021年10月4日晚间,花样年创办人曾宝宝在微博上贴出电影《至暗时刻》海报
2021年10月4日晚间,花样年创办人曾宝宝在微博上贴出电影《至暗时刻》海报。(截图自微博)

中国金融学者陈有成向自由亚洲电台分析,认为是曾宝宝向当权者示弱的表现,暗示有意逐步放权,出让“花样年”的股份给当权者,而对于中国公私合营计划经济、“国进民退”的担忧,自己也无法左右。 

陈有成说:“她(曾宝宝)还说“交给屁股坐的最定的那个”,明显说明她的靠山好像已经靠不住了,现在只有习近平或在十九大、十八大后当权的这一派,那么他们的屁股和靠山才是最稳的,花样年以后可能要拱手让给公私合营或是受国家所有,就是向当局示弱的一种表现,或有意出让个人持有的花样年股份。” 

陈有成又称,目前整个中共高层派系斗争,已延伸到包括恒大集团、碧桂园和花样年等龙头民企,以及海外上市房企,其产权斗争呈现“白热化”,反映中国政府缺钱,又或是欠缺可用于宏观调控措施的流动性资金。 

分析 : 没有被当权者视为敌人的房企可逃过一劫 

对于身为前中国国家副主席曾庆红侄女的曾宝宝,如今风光不再,陈有成认为,正因其背景在政治权斗中成为被打击对象,而导致败退的结果。相反,没有被当权者视为敌对势力的房企,就可“逃过一劫”,甚至风生水起。

陈有成说:“现在习近平的整治贪腐运动,实际上对这个派系的整肃,是中共政治权利的一场大洗牌。这些房企资产被中国政府通过修改法律,行政法规各方式,收归中国国有的趋势,这些代言人现在看来全面节节败退,也体现权力斗争延伸到海外上市房企。习近平想要打击的江泽民、李鹏、曾庆红的这些家族势力,通过先查其经济问题,特别在中国各领域的投资、持有的股份,最终把他们从政治影响力版图彻底除掉。” 

分析 : 政府高压引发不同派系人士不满 

要求匿名的中国时事评论人石先生向自由亚洲电台称,在现时中国民企被收割状况下,曾宝宝这类对当权者的不满将不断升温。 

石先生说:“对当政者不满、对中共当权者的不满,这些涉政治言论本来是禁忌,仍然不时出现,显示当政者所做的事,纷纷引起很多不同派系的人士不满。 

违约现象蔓延至大部分龙头民营房企 

中国克而瑞研究中心最新统计显示,截至9月27日,今年累计有39宗内房债券违约,较去年多25宗,涉及金额达467.5亿元人民币(下同),按年增长159%。而今年以来,房企债务违约事件频现,已蔓延至部分大型房企,包括中国恒大、花样年、华夏幸福、蓝光发展、阳光100中国、泰禾集团、新力控股、北大资源、中国泛海等。当中部分被指与前任政府关系密切。 

克而瑞的报告亦称,华夏幸福截止今年9月4日累计未能如期偿还债务本息,合计约879亿元,蓝光发展截止今年9 月24日则达逾215亿元,而泰禾截至今年7月30日已到期,未归还借款逾436亿元。有关企业正积极通过出让资产项目等方式套现。

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