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2026年11月13日

中国多个城市个人住房贷款利率均出现下调，放款周期缩短，房贷环境回归宽松。业界认为，在地方政策推动下，钱最终还是会流入楼市。官方“稳增长”、“稳预期”，金融政策全面加力支持实体经济的想法恐成“一帘幽梦”。

1月20日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期LPR为3.7%，此前为3.8%；5年期LPR为4.6%，此前为4.65%。

深圳学区房标杆、被称为深圳学区房“爱马仕”的国城花园一处127.82平米二手房，近日在拍卖中以2206万元成交。该成交价格和2月初同一户型房源的2868万元成交价相比，价格下降了662万元。

为遏制房地产市场泡沫，中国当局正在试图从泡沫产生的源头入手，改革大城市的土地出让方式。

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