当局打压房市 深圳豪华学区房迫降662万元

据《中国证券报》5月23日消息,深圳学区房标杆、被称为深圳学区房“爱马仕”的国城花园一处127.82平米二手房,近日在拍卖中以2206万元成交。该成交价格和2月初同一户型房源的2868万元成交价相比,价格下降了662万元。

该房产在阿里拍卖网上拍卖,在经过147次出价后成交,单价为17.26万元/平米。今年1月,该楼盘一个44平方米房源以1420万元成交,单价高达32.27万元/平米。相比之下,深圳学区房单价已缩水近50%。

国城花园位于深圳福田百花片区,于1995年建成,楼龄已超25年。但该楼盘因有深圳实验小学和深圳实验学校(中学)两个一流学区,备受家长青睐。

消息称,自中国官方2月8日发布二手房指导价以来,深圳二手房市场接近冰封,连“最坚挺”的学区房都开始“批量”降价。

深圳南山一个名为观海台的楼盘房源两天内报价下调140万。其中,5月7日下降110万,该楼盘位于南山区商业文化中心区,有配套名校。

 另外,北京、上海、宁波、武汉等城市先后发布了对学区房的“调控”政策。消息表示,深圳学区房价格在当局打压之下已有松动迹象,而松动能否持续,是否会蔓延至其它城市值得市场关注。

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