提振房地產市場 北京新規降低購房門檻
2026 年 8 月 17 日
夏天即将到来，维州儿童安全协会（Kidsafe Victoria）向所有泳池业者发出紧急警告，恳请他们遵守新的泳池法规，在11月1日之前正式向议会登记注册，确保泳池和围栏安全并防止幼儿溺水事件发生。 据太阳先驱报报导，维州儿童安全该协会总经理Jason Chambers表示，根据皇家救生协会关于全国溺水的报告，2019-2020年有12名儿童（年龄从新生儿到4岁）溺死，溺水仍然是澳洲五岁以下儿童意外死亡的主要原因之一。游泳池是溺水发生的主要地点，占所有溺水婴幼儿死亡人数的50％。 他说，天气变暖后，后院游泳池和温泉的使用会越来越多，“所有房主都要不断检查游泳池和水疗栏杆的安全性”。 Chambers呼吁泳池业主要特别注意进出游泳池的门，因为这是导致后院游泳池溺水的最常见危险之一。已经损坏或不合规的门，使儿童经常在无人看管的情况进入深水池。 2018年10月位于Cairnlea的幼儿游泳池发生意外溺亡事件后，维州修改了游泳池注册法规。 新法律意味着在注册之后，泳池和水疗中心所有者必须根据泳池的使用期限，在一到三年内完成登记注册并支付安全屏障的检查和认证费用。 在1994年6月30日或之前建造的游泳池必须在2021年之前通过审认，在1994年7月1日至2010年4月30日之间建造的游泳池必须在2022年前完成登记注册，而在2010年5月1日至2020年10月31日建造的游泳池则是必须在2023年前完成登记。在这之后还必须每四年检查一次，并向市府提交认证文件。
1。业务暴跌8成 全球最大旅行社裁8000人 据世界日报报导，德国旅游业龙头途易（TUI）努力应对度假需求急降的情形，于周二（22日）宣布裁员8000人，打算将经营成本永久削减30%。这家全球最大的旅游公司今年夏季预订量较去年同期大幅衰退83%。受到旅行限制的沉重打击，以及欧洲感染病例增加，即将到来的冬季旅游行程再减少20%，代表未来业务的减少。途易财务将面临到更大压力。 ===== 2。特斯拉宣布生产2.5万美元电动汽车 据第一财经报导，特斯拉首席执行官Elon Musk在周二（22日）举行的特斯拉电池日活动上，公布了全新“4680”型电池。这款新电池能将每千瓦时的成本降低14%。Musk表示，大幅降低电芯和电池组的成本后，特斯拉将生产出价格低至2.5万美元的电动汽车，但是相关电池技术和车型要等到2023年才能量产。如此漫长的等待时间令市场怀疑特斯拉能否保持竞争优势，拖累特斯拉股价盘前跌约5%。 ==== 3.美元指数触及两个月新高 据英达财情报导，因全球经济复苏势头减弱以及国际关系持续紧张，美元兑主要货币汇率周三（23日）走强，美元指数触及两个月高点。日内，美联储主席鲍威尔继续前往国会出席听证会，但鲍威尔的言论没有对汇市造成重大影响。相反，芝加哥联储主席Charles Evans的鹰派言论向美元提供了强劲支撑，他表示美联储仍有可能在平均通胀达到2%之前加息。 === 4。芝商所和纳斯达克拟推水期货合约 据华尔街日报报导，交易所运营商芝商所和纳斯达克公司正计划在今年晚些时候推出一种期货合约，允许农户、投机者和其他人押注水价。该合约的创建者表示，这将是首个此类市场，将使水与原油、大豆和铜等其它原料一样供投资者投资。Veles Water创建了一个水价指数，上述该期货将与该指数挂钩。
近日，“融360”大数据研究院发布9月份中国房贷市场报告显示，中国二三线城市不仅房贷利率较高，而且银行上调了第二套房贷款的首付比例。不少银行表示，目前银行额度紧张，放款速度较慢，部分银行甚至直接暂停了房贷业务。 据证券日报报导，相较于一线城市房贷利率整体维稳，二三线城市的房贷利率虽然未出现上调，但银行已开始收紧房贷。无锡一家股份制银行的贷款经理告诉《证券日报》记者：“二套房首付比例由四成上升至六成。同时，放款速度也比较慢，由于限额放款至少排2个月以上，部分之前已批贷的客户目前还没有放款，都在排队。” 据悉，由于中国央行限额的政策，无锡部分银行网点已经开始停贷。另一家股份制银行负责人告诉记者：“自7月份开始，我行已经不做贷款，主要因为没有额度放款，积压的单子很多。” 记者咨询了另一座二线城市沈阳地区部分银行后发现，已有银行将第二套房的首付比例上调至五成。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，利率收紧是有可能，之前比较宽松。特别是部分热点城市的房价上涨过快，必然会有所收紧。在这种情况下，房贷市场接下来可能会在目前较为平稳的走势下略有收紧，且在二套房贷上表现更加显著。
