中国二三线城市房贷收紧 银行按“暂停键”

近日,“融360”大数据研究院发布9月份中国房贷市场报告显示,中国二三线城市不仅房贷利率较高,而且银行上调了第二套房贷款的首付比例。不少银行表示,目前银行额度紧张,放款速度较慢,部分银行甚至直接暂停了房贷业务。

据证券日报报导,相较于一线城市房贷利率整体维稳,二三线城市的房贷利率虽然未出现上调,但银行已开始收紧房贷。无锡一家股份制银行的贷款经理告诉《证券日报》记者:“二套房首付比例由四成上升至六成。同时,放款速度也比较慢,由于限额放款至少排2个月以上,部分之前已批贷的客户目前还没有放款,都在排队。”

据悉,由于中国央行限额的政策,无锡部分银行网点已经开始停贷。另一家股份制银行负责人告诉记者:“自7月份开始,我行已经不做贷款,主要因为没有额度放款,积压的单子很多。”

记者咨询了另一座二线城市沈阳地区部分银行后发现,已有银行将第二套房的首付比例上调至五成。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,利率收紧是有可能,之前比较宽松。特别是部分热点城市的房价上涨过快,必然会有所收紧。在这种情况下,房贷市场接下来可能会在目前较为平稳的走势下略有收紧,且在二套房贷上表现更加显著。

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