蛋白粉吃不起改吃蟑螂粉？大陸網民直呼：犯得著嗎？
2026 年 10 月 20 日
昆州政府計劃對該州的房地產投資者調整土地稅的徵收方式，受此影響，房地產投資者正考慮出售房產，或將額外成本轉嫁給租戶。而房地產投資者出售房屋的做法也使得布里斯本遭遇更嚴重的租房危機，其租房儲備降至通常水平的一半。 據布里斯本時報報導，如果個人投資者在昆州擁有的土地的應稅價值為74.5萬澳元，那麼不管他們擁有的其他州際投資房產是甚麼，他們今年只需要在昆州繳納1,950澳元的土地稅。但從2023年7月起，該投資者在維州或新州擁有價值156.5萬澳元房產，將被徵收更高的土地稅。其土地稅賬單將漲到8,422澳元。 房地產投資者團體表示，新的土地稅對全澳各地包括昆州至少擁有一處投資性房產的投資者來說是一個打擊，一些人已經賣掉了房產。 澳大利亞房地產協會（Real Estate Institute of Australia）主席Hayden Groves表示，該機構聽到了投資者的不安情緒，他的Fremantle房產代理公司已經在代投資者出售房產。 澳大利亞房地產投資者委員會（Property Investors Council of Australia）主席Ben Kingsley表示，昆州政府調整了土地稅的立場，這令投資者感到震驚。 而投資者要麼出售房產，要麼將成本轉嫁給租戶，因為投資者持有房產的成本更高。 澳洲人報報導稱，2021年底和2022年初，州際房地產投資者（主要來自悉尼和墨爾本）大量出售布里斯本的房產。 這使得布里斯本遭遇澳洲最糟糕的租房危機。租房空置率下降到了1%，房租正在猛漲。截止到今年7月的一年內，布里斯本的房租猛漲了13%。 現在布里斯本的租房儲備已經縮水到了通常水平的一半。 澳大利亞研究所（Australian Institute）高級經濟學家Matt Grudnoff表示，這一變化將使過熱的房地產市場實現再平衡，房地產市場傾向於投資者，而非自住和租房者。Grudnoff說：「目前在澳大利亞，我們對投資房地產的人給予了巨大的稅收優惠。這導致了房地產市場的扭曲，導致了過度投資和房價上漲。」 昆州政府也稱這一改革是審慎的。
墨爾本一男子因兩年前將自家寵物狗留在封閉汽車內導致狗狗中暑，9月6日出庭受審，被罰款1000多澳元，還須支付逾5000澳元費用。 據《幻影新聞》（Mirage News）報導，上周二墨爾本線上地方法院（Online Magistrates』 Court）對Ilker Ekici的案件於進行終審。Ekici被起訴的原因是，他將自己的哈巴狗Lucky留在汽車裡，而當天氣溫超過28°C。 Ekici先生被定罪，並受罰1,100澳元，另被責令支付5,511.68澳元。 2020年12月，墨爾本市地方法律和動物管理部門（Melbourne Local Laws and Animal Management）接到墨爾本西區警察電話，稱有一隻狗被鎖在北墨爾本一輛停放的車輛內，無人看管。這隻狗氣喘吁吁，幾乎上氣不接下氣。 氣象局當時在離該車最近的兩個氣象站錄得的溫度分別為34.5°C和32.3°C。一名獸醫對這隻狗進行診斷，獸醫當場確定其已處於中暑狀態，如果繼續留在車內，幾分鐘內就會死亡。 考慮到救援時間緊迫，在多次聯繫狗主人未果的情況下，管理員根據1986年《防止虐待動物法》第24U條規定，進入該車輛並將Lucky帶走。 Lucky隨後在Lort Smith動物醫院的重症監護室接受了12個小時的治療。當時其體溫高達41.8°C，牙齦發紺，血液明顯缺氧。 該動物醫院下午1點20分公布最初報告，2點45分在被告車輛上留下了一張電話卡。Lucky的主人下午4:30與墨爾本市地方法律和動物管理經理取得聯繫。 皇家防止虐待動物協會（RSPCA）維州總督察Michael Stagg說，密封汽車內的溫度會迅速升高，即使在天氣溫和的日子裡，也不可以把狗留在車內無人看管。 「即使是在23°C的日子裡，車內溫度也可能達到40°C以上，寵物可能在不到6分鐘內死於非命。」 「永遠不要把您的愛狗留在車內，即使車窗是關閉的，狗仍然可能因過熱死亡。它們在喘氣降溫時就面臨過熱的風險，同時也使車內的溫度繼續上升。」 「被留在車內或卡車後面的動物可能遭受極端的壓力、器官衰竭和癲癇發作。在許多情況下，即使動物在被發現時仍然活著，可能已經受傷且無法康復。」 Stagg提醒道。 當局鼓勵任何關注動物健康者致電9224 2222或在rspcavic.org聯繫維州RSPCA。所有與車內的動物受熱有關的問題都應直接與維州警方聯繫，電話是000。
適逢陽光明媚、萬物復甦的春季，何不儘快享受野餐之樂、擁抱自然呢？ 本文專為各位介紹如何在悉尼享受一場簡單快樂的野餐，包含野餐最佳公園簡介及怎樣更加舒服的貼士。快備好鞋子與防晒霜準備開啟旅行吧！ 最佳野餐地點 1、Barangaroo Reserve 這裡視野寬闊，風景靚麗，不僅可以與家人好友一起在公園用餐，還能觀賞悉尼港（Sydney Harbour）的日落。一邊是舉世聞名的標誌性建築悉尼海港大橋，一邊是Balmain、Pyrmont和達令港（Darling Harbour）等最繁華的地帶。 附近有可容納300輛車的收費停車場，也有公共廁所等設施。 View this post on Instagram A post shared by Simon Gunasekara (@simonguna) 2、Blackwattle Bay Park Blackwattle Bay Park位於Rozelle Bay和Blackwattle Bay之間，依市傍水，是一個安靜且適合遛狗的公園。該公園有野餐區、燒烤設施和一條共享步行及自行車道，狗狗在此可以不拴繩，是全家聚餐的理想場所。 在該公園還能看到安薩橋（ANZAC Bridge）和悉尼市天際線的迷人景色，且著名的魚市場就在Blackwattle Bay的另一邊，因此野餐前後購買海鮮也很方便，真可謂「橋邊野草花，港口夕陽斜。萌寵親人伴，舉家享魚蝦。」 View this post on Instagram A post shared by Adi (@_iiiiida) 3、Centennial Park 該公園十分廣闊，任君散步、閑坐、鍛煉身體或與親友一同小食。公園內有花園、濕地、湖泊、樹林、開闊的草地、運動場、高爾夫球場、網球場和無板籃球場。值得一提的是，天氣炎熱時這裡有陰涼處可以乘涼。 4、Cockatoo Island 在島上享受野餐想必也相當愜意。須留意的是遊客只能乘船前往Cockatoo，所以要從環形碼頭（Circular Quay）搭渡船或租一輛水上計程車。該島允許私人船隻停泊（4小時15澳元），因此您也可以選擇搭乘皮划艇上島。 該島有許多遮陽傘，以及咖啡館、酒吧、音樂表演（取決於防疫規定）、網球場、歷史語音導覽、兒童活動和燒烤設施。不能帶酒與寵物上島，如果野餐之餘想小酌一杯，請前往島上的持牌酒吧。 View this post on Instagram A post shared by Loving All Things Sydney ? (@sydneyvisitorcentre) 5、Davidson Park Davidson公園停車方便（開放時間為早上6點至晚上6點），燒烤區分燃氣、電和木材等不同燒烤方式，還有飲用水、野餐桌、步行道、釣魚點、殘疾人通道和供海上野餐者使用的船。需留意該公園要付費才能進入。 如果您想在午餐後散步，可以嘗試從Davidson Park走到Stepping Stone Crossing，或從Natural Bridge走回Davidson Park。 公園東南端是駕船的理想地點，可以乘摩托艇或帆船駛入Middle Harbour和悉尼港。如果想乘小船探索水路，這裡有兩個專用坡道：一個在泊船區附近，另一個在野餐場地的西端。 View this post on Instagram A post shared by Kara Terzis ?? (@karahelenterzis) 6、Lane Cove National Park 離悉尼市中心不遠的Lane Cove國家公園是全家出遊、探索歷史遺迹、享受野餐、划船或觀鳥的好去處，疫情前每年約有逾100萬人來此地遊玩。這裡有很多野餐區可供選擇，野餐桌、燒烤架、兒童遊樂設備、草坪與步行道俱全。 吃完野餐後，您可沿步行道去探索公園內的叢林，途中能看到鸚鵡、笑翠鳥和白鷺；也可從Lane Cove船屋租一條船，沿著安靜的小河邊划船邊賞景。在Pennant Hills和West Pymble間還有一條防火小徑，甚至可以在那裡騎自行車。欲過夜者可選擇在Lane Cove Holiday Park預訂露營地或小木屋。 野餐地點多，燒烤飄香味；共乘一葉舟，獨行密林中。作為擁有近百年歷史的公園，Lane Cove National Park值得您約親朋好友同來享用野餐、乘舟漫步。 View this post on Instagram A post shared by Craig Wright (@craigdwright) […]
每提到孩子的學習成績，不少澳洲華人家長都說不愁數學，就愁寫作。儘管孩子作文寫得不差，但夢想考精英中學的學生仍需精益求精、更上一層樓。 這裡咱們就開門見山，分享學霸的範文和專家的點評，文末也會分享重磅課程，切勿錯過哦！ 悉尼精英學校考試A+級寫作水平 新州精英中學考試的佳作要滿足哪些要求呢？ Exam Success網站列舉了高分作文具備的必要因素： 1、良好的架構； 2、大量精彩的語句，而非單調地陳述； 3、與作文題目關聯度高。 （圖片來源：Adobe Stock） 舉個簡單的例子，如果考官要求寫一隻兔子的故事，請不要寫小狗或其他動物的故事。除非小狗最好的朋友是兔子，但即便如此，兔子也必須是故事的中心。 新州教育廳在其精英學校考試官網上發布的寫作例題值得參考。這是一道看圖寫作題，畫面上沒有人臉，只有人手和話筒；大多數人都穿著西裝，每個人看起來都像在做記錄，暗指「有一些非常重要的事要記錄下來」。 看過這張圖後，最容易聯想到的是突發新聞。 一名拿到作文高分的學生這樣寫道： 我擠進人頭攢動的記者群，急切報導現場發生的第一個獨家新聞。（I barrel my way through the crowd of reporters, desperate for the first scoop of the scene happening. ） 我們接到通知，現場發生了一起九車相撞的車禍，至少10人受重傷。 能夠爭取到採訪警官機會的記者，回到辦公室後將受到表揚。 溫暖的瀝青並沒有阻擋發生在我眼前的踩踏事件；手提包、話筒和錄音機在空中揮舞，或被丟棄在地上；嘈雜的聲音在我耳邊縈繞，幾乎要把我的耳膜震破；記者們就像衣著光鮮的禿鷹，爭先恐後衝上前，向獵物逼近。（We were notified that a nine stack car crash had occurred leaving at least ten people seriously injured. The reporter who would be able to secure an interview with the Officer would be praised and glorified back at the office. The warm ashphalt did nothing to hinder the stampede happening before my very eyes. Handbags, microphones and audio recorders were being waved about in air, or dropped and abandoned on the floor. A cacophony of noises surrounded my ears, almost bursting my eardrums. The […]
