易居房地產研究院27日公布的全國100個大中城市住宅價格報告顯示，上半年，全國百城新建商品住宅成交均價為15595元/平方米，同比上漲10.9%。

據經濟參考報報導，從不同類型城市來看，上半年，北上廣深4個一線城市新建商品住宅成交均價為46515元/平方米，同比上漲8.1%。32個二線城市新建商品住宅成交均價為15372元/平方米，同比上漲9.6%。但部分二線城市房價上漲幅度較大，尤其是一些出現「萬人搖號」現象的城市，包括杭州、南京和成都等，上半年這三個城市房價同比漲幅分別為11%、10%和21%。此外，受監測的64個三、四線城市新建商品住宅成交均價為11984元/平方米，同比上漲9.7%。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析表示，上半年部分城市房價漲幅較大，原因在於：首先，今年各地高端項目較多入市，客觀上影響了成交結構。其次，今年其它理財收益較低，居民家庭的資金配置更加偏好房地產。

嚴躍進分析認為，下半年如果部分城市房價漲幅依然過大，地方政府調控政策收緊的概率也會加大。