澳洲儲備銀行（RBA）首席經濟學家、助理行長莎拉‧亨特（Sarah Hunter）表示，只有通脹壓力得到有效控制，澳洲才有望停止進一步加息。她承認，持續加息給揹負房貸的家庭帶來沉重負擔，但強調，利率仍是央行抑制通脹最有效的政策工具。

亨特近日接受九號電視網旗下《60分鐘》節目相關採訪時，為央行的貨幣政策辯護。她指出，央行過去曾嘗試工資凍結、限制信貸增長等方式控制經濟活動，但實踐證明，這些措施的效果不如調整利率。

她表示，央行的目標是讓通脹回落，使生活成本壓力逐步緩解。在通脹真正受到控制之前，央行不會輕易排除進一步加息的可能。

澳洲央行9月29日宣布將現金利率上調25個基點至4.60%，理由是通脹仍然過高，國內經濟需求和投資表現強於預期，企業成本壓力持續存在。央行同時警告，國際能源價格上漲等因素可能使通脹壓力持續更久。

央行承認房貸家庭承壓 強調加息影響整個經濟

亨特承認，加息對不同家庭的影響並不相同。對於揹負浮動利率房貸的家庭而言，現金利率上升通常意味著每月還款增加，擠壓家庭在食品、交通及其他生活開支上的預算。

她指出，澳洲約三分之一的自住家庭揹負房貸，因此加息對這一群體的直接衝擊尤其明顯。相比之下，沒有房貸的業主可能從較高存款利率中受益，租房者則通常不會直接承擔房貸利息上漲的成本。

不過，亨特強調，利率並非隻影響房貸持有人。利率上升會改變家庭消費與儲蓄決定，增加企業借貸成本，並通過匯率、投資及房地產市場等渠道影響整個經濟。

央行希望藉此降低總體需求，緩解供需失衡，從而減輕物價上漲壓力。但她也承認，對已經勉強負擔購房成本、尤其是首次置業者而言，進一步加息會帶來非常現實的困難。

國際油價與國內供需壓力增加通脹風險

亨特指出，澳洲當前面對的通脹壓力既來自海外，也來自國內經濟。

中東局勢及國際油價上漲，可能推高汽油、柴油和運輸成本，並進一步傳導至食品及其他商品價格。同時，部分行業仍面臨產能和勞動力供給限制，企業難以迅速滿足需求，相關成本也可能反映在最終售價上。

她表示，央行正在密切觀察這些因素如何影響整體物價，以及此前加息對經濟活動的抑制效果。

儘管經濟增長已有所放緩，房地產市場也出現降溫跡象，但央行仍擔心通脹回落速度不夠快。如果通脹風險進一步加劇，央行可能需要再次提高現金利率，以進一步放緩需求。

住房短缺令家庭壓力更加複雜

澳洲住房供應不足，也使家庭面對的財務壓力更加複雜。

一方面，加息提高購房者和投資者的融資成本，可能抑制房地產交易及新項目建設；另一方面，如果住房建設無法滿足人口和家庭增長帶來的需求，住房短缺和租金壓力仍可能持續。

這意味著，即使利率政策逐漸壓低需求，住房供應不足也未必能迅速得到解決。對許多家庭而言，房貸還款、租金及日常生活成本可能繼續擠壓可支配收入。

亨特強調，央行希望通脹逐步回落，讓民眾不必再時時擔憂生活成本上漲。不過，她也提醒，未來經濟仍存在不少不確定因素，國際局勢、能源價格及國內供需狀況，都可能影響通脹走勢。

目前，澳洲是否還會進一步加息，仍取決於後續通脹數據及經濟表現。