中国上半年百城房价同比上涨10%

 易居房地产研究院27日公布的全国100个大中城市住宅价格报告显示,上半年,全国百城新建商品住宅成交均价为15595元/平方米,同比上涨10.9%。

据经济参考报报导,从不同类型城市来看,上半年,北上广深4个一线城市新建商品住宅成交均价为46515元/平方米,同比上涨8.1%。32个二线城市新建商品住宅成交均价为15372元/平方米,同比上涨9.6%。但部分二线城市房价上涨幅度较大,尤其是一些出现“万人摇号”现象的城市,包括杭州、南京和成都等,上半年这三个城市房价同比涨幅分别为11%、10%和21%。此外,受监测的64个三、四线城市新建商品住宅成交均价为11984元/平方米,同比上涨9.7%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析表示,上半年部分城市房价涨幅较大,原因在于:首先,今年各地高端项目较多入市,客观上影响了成交结构。其次,今年其它理财收益较低,居民家庭的资金配置更加偏好房地产。

严跃进分析认为,下半年如果部分城市房价涨幅依然过大,地方政府调控政策收紧的概率也会加大。

 

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