8月20日，恆大集團創辦人許家印因集資詐騙、職務侵佔等多項罪名，一審被判處無期徒刑，並沒收個人全部財產。消息公布後，「恆大爛尾樓業主怎麼辦」「爛尾房還貸款」等話題迅速衝上微博熱搜。許家印獲刑之後，數以百萬計購房者的房子能否交付，再次成為輿論關注的焦點。

當天上午，深圳市中級法院對恆大集團、恆大地產及許家印等相關案件進行一審公開宣判。

法院對恆大集團數罪併罰，判處罰金88.2億元（人民幣，下同）；恆大地產被判處罰金70億元；許家印數罪併罰，被判處無期徒刑，沒收個人全部財產，違法所得繼續追繳，不足部分責令退賠。

此外，包括恆大多名高管及許家印兩名兒子在內的56名相關人員，也分別被判處有期徒刑，並處罰金或沒收財產。

宣判消息公布後，網路輿論很快從許家印本人轉向恆大留下的大批爛尾項目。

「恆大爛尾樓業主怎麼辦」「爛尾房還貸款」等話題登上微博熱搜。不少網友質疑，即使許家印被判無期，購房者已經支付的房款能否追回、停工多年的住宅何時交付，仍然沒有明確答案。

有網友感嘆：「很多傾盡積蓄買了恆大爛尾樓的普通人，生活早已被判了無期。」

自稱法律從業者的網民「Willa律界小記」表示，她曾遇到一名因投資恆大損失慘重的客戶，如今靠開網約車維持生活。她還曾看到大片恆大養生谷項目停工，至今仍有業主維權。

網易號作者「迷世書童」則形容，爛尾樓背後是一個個普通家庭：「有的人等著這套房結婚，等著這套房讓孩子上學，等著這套房把父母從老家接來養老。」

恆大曾經是中國房地產高速擴張時代最具代表性的企業之一。

2009年恆大上市時，總資產約630億元；到2013年，合約銷售額突破千億元。2016年，恆大首次進入《財富》世界500強。2017年，許家印更一度成為亞洲首富，身家估計達到425億美元。

支撐恆大迅速擴張的，是房地產行業長期盛行的「高槓桿、高周轉」模式。恆大有息負債高峰超過8000億元，總負債一度達到約2.4萬億元。

2020年，北京推出針對房地產企業融資的「三條紅線」，恆大的融資環境迅速惡化。2021年，恆大流動性危機全面爆發，大量項目停工，恆大財富也出現兌付危機。

2023年，恆大披露2021年凈虧損約4760億元、2022年凈虧損約1059億元。同年9月，許家印因涉嫌違法犯罪被採取強制措施。

2024年1月，香港高等法院向中國恆大發出清盤令。隨後，清盤人開始在全球範圍內追索恆大及許家印相關資產。2025年8月，中國恆大正式從香港交易所退市。

到今年8月20日，許家印被判處無期徒刑並沒收全部個人財產，這個曾被稱為「宇宙第一房企」的商業帝國，在司法層面進一步走向終局。

不過，對大量恆大爛尾樓業主而言，許家印獲刑並不意味著他們的問題就此解決。如何完成「保交樓」、已經停工的項目由誰接手，以及購房者承擔的房貸和其它損失如何處理，仍是許多家庭最關心的問題。也正因此，在許家印被判無期徒刑當天，「恆大爛尾樓業主怎麼辦」取代許家印本人，成為網路上最受關注的話題之一。