影片《奧德賽》北京首映 主持人屈膝採訪掀爭議
2026 年 8 月 6 日
隨著生活成本危機的持續和能源賬單的飆升，英國人正儘可能地節約，其方法之一是獲得電視執照（TV Licence）的退款。 在英國，觀看任何頻道的廣播或流媒體直播的任何節目都需要電視執照，包括BBC iPlayer。另外，人們通過電視、電腦、平板電腦、遊戲機、智能手機或任何其它設備觀看直播電視也同樣需要，但Netflix或亞馬遜（Amazon） Prime等「點播」媒體服務則不需要。 如果是亞馬遜Prime的話，觀看體育直播或附加的收費視頻頻道則另需支付費用。但電視執照只需花159英鎊，就可涵蓋家中的每台設備。 如果一個人已經支付了電視執照但不想再用的話可以申請退款。 電視執照的官網也說，申請退款意味著用戶將不能在任何頻道觀看電視直播或使用BBC iPlayer。退款申請通過之後，執照將被自動取消。也就是說，英國人將需要在他們目前的電視執照計畫中留出至少有一個月。人們可以提前14天申請退款，如果執照過期不到兩年的話也能申請退款。 退款時，申請人應完善一下個人信息，如電視執照的登記姓名、地址和郵政編碼以及結束使用執照的日期。執照機構將會仔細研究用戶的信息，查看是否符合退款資格以及退回的金額，其退款的依據是執照的發放時間、到期日以及它們結束使用的時間。 而退款通常將在收到申請後的21天內處理。 雖然BBC負責管理執照費，但政府制定了一些優惠或折扣。有三個主要群體的人可以享受電視執照費的減免。 第一類是「法定盲人」，他們可以享受50%的折扣，還將獲得79.5英鎊的退款。這被稱為盲人執照。第二類是住在居家護理的房產（Accommodation for Residential Care，以下簡稱ARC）中的居民，只需支付7.5英鎊，75歲以上的人則可免費獲得；第三類是，75歲以上的英國人和獲得養老金信貸的人也不需要支付。
自澳儲行（RBA）5月份開始加息以來，購房者在承受能力惡化的情況下轉向高密度住房，使得多數首府城市的獨立屋和單元房價差縮小。 據澳洲金融評論報報導，CoreLogic的數據顯示，在5月至7月期間，悉尼獨立屋價格下跌5.3%，而單元房下降3.1%。在此期間，獨立屋價格比單元房高出539,883澳元，低於5月份的574,366澳元。 墨爾本目前獨立屋價格比單元房高出350,599澳元。在利率上升之前，差額為363,130澳元。 布里斯本的獨立屋和單元房價格差下降2.4個百分點，至75.3%，阿德萊德下降了2.2個百分點，至63%。堪培拉下降了5個百分點，至67%，獨立屋比單元房價值高421,784澳元，低於5月份的479,966澳元。 CoreLogic分析師Kaytlin Ezzy表示，在新冠疫情期間，購房者為了躲避封鎖，紛紛尋求獨立住宅，因此獨立屋和單元房之間的價差大幅擴大。但近幾個月來，獨立屋價格以及利率的快速上升使得許多潛在買家被「拒之門外」，他們不得不轉向單元房。 Ezzy說：「單元房的價格相對更便宜，吸引了強勁的投資者活動，這意味著中高密度住宅領域的價值變化比獨立屋領域的波動性更小。」
昆州能源行業機構表示，州政府將在近兩個月內獲得此前預測四年才能收取的12億澳元煤炭特許權使用費。自今年7月起，昆州政府已開始對這項能源開採稅實施新稅收層級。而昆州財政廳長迪克（Cameron Dick）的發言人表示，當前較高的稅收收入歸因於採礦企業由於煤炭「超常價格」獲得的「超常利潤」，但廳長辦公室未回應該部門是否已事先預知在上調稅率後的前兩月獲得12億澳元稅收。 據信使郵報報導，昆州資源委員會（Queensland Resources Council）總裁麥克法蘭（Ian Macfarlane）表示，政府此前預計將在未來四年內額外收取12億澳元能源稅收，但根據該機構追蹤的每日煤炭價格以及礦業集團以往的收入情況綜合評估，他們得出的結論是：州政府將在8月底就能達到這一目標。 麥克法蘭說，昆州政府在過去短短六周內獲得了8億澳元能源稅收。 今年6月，在宣布提高煤炭特許權使用費後，昆州政府受到一再抨擊。能源企業表示，州政府上調稅率並未徵求行業意見，將對未來投資造成風險。 礦業巨頭必和必拓（BHP）上周證實，該集團已擱置了一個10億澳元的焦煤開採項目，並可能將提前關閉部份礦井。必和必拓表示，此舉是為應對特許權使用費的增加，以及在主要國家出台新氣候政策後，冶金煤的長期前景發生變化。 在此前全球煤價漲至歷史高位後，昆州政府進行了十年來首次特許權使用費上調。 昆州政府在舊有徵稅架構的基礎上增設三個層級：當煤炭價格超過每噸175澳元時，企業需支付20%稅款；當價格超過每噸225澳元時，企業需支付30%稅款；當價格超過300澳元時，企業需支付40%的稅款。 麥克法蘭表示，昆州資源委員會預計昆州政府的收取稅費總額將高達72億澳元。他表示，「整件事（讓人）不可理解」。
澳洲房市表現低迷，悉尼3個城區和墨爾本4個城區的獨立屋中位價已低於2020年3月的水平。與此同時，新州和維州45個城區的公寓中位價跌至新冠疫情爆發前的平均水平。 據澳新網報導，名列獨立屋跌幅最高的地區都在悉尼和墨爾本。悉尼獨立屋價格跌幅最大的是華人區Rhodes，達21.43%。墨爾本Caulfield East的獨立屋價格下跌最大，跌幅為8.83%。（圖表1） 公寓價格方面，悉尼跌幅最大的是Beecroft，達40%；華人區Haymarket的公寓價格下跌了21.97%，Eastwood下跌了21.53%，Epping下跌了0.64%。 墨爾本的Albert Park的公寓價格下跌了25.23%；華人區Docklands的公寓價格下跌了3.94%，Doncaster下跌了3.09%。（圖表2） PropTrack的經濟研究總監Cameron Kusher表示：「房價出現下跌的城區往往是價格較高的市場，這通常是由快速加息導致的，且快於人們預期。」 而低迷的房市，也讓不少業主不得不降價賣房，降價幅度也達到了近3年來的最高水平。 大部份專家都認為澳聯儲將繼續升息，Kusher對此表示，這意味著將有更多城區的房價將下跌。但對於購房者來說，並不意味著買房變得比以往容易了，Kusher 「這沒有顯著改善住房可負擔性。」
聯邦銀行（CBA）澳洲經濟部負責人、資深經濟師Gareth Aird表示，澳聯儲已經在短時間內加息了4次，但澳洲數百萬背負了房貸的借款人，目前他們所感受到的僅是澳洲儲備銀行首次加息的影響，他警告稱，多次加息帶來的全部影響可能要到年底才會完全顯露出來。 據澳廣ABC報導，澳聯儲為了應對不斷高漲的通脹率，進行了10多年來的首次加息，將現金利率提高了 0.25 個百分點。然後又在 6 月、7 月和 8 月將現金利率提高了 0.50 個百分點。 「現金利率的變化對浮動利率房貸借款人每月現金流的影響，存在滯後性，」 Aird還解釋說，這個滯後期可能是幾周到一個多月不等，「以聯邦銀行為例，到 12 月，已經宣布的加息對房貸持有人每月現金流的影響將是 7 月份的4倍，」他說。 澳新銀行（ANZ）資深經濟師Adelaide Timbrell表示，在所有條件相同的情況下，家庭預算壓力的增加可能會持續到 2024 年。 她認為，到9月底，浮動利率貸款持有人才會感受到現金利率上調4次的全部影響。
有海洋景觀、靠近沙灘且有足夠空間的澳洲豪宅一直以來受到中國富豪買家的追捧。但在過去兩年，特別是過去兩個月在悉尼，市場的情況發生了劇烈變化，這些富豪們紛紛將豪宅掛牌出售。有中介表示，這是因為澳洲的住宅空置稅太高了。 據澳洲人報報導，今年4月，香港電信大亨霍建寧（Canning Fok）將Vaucluse豪宅掛牌出售，指引價為4,100萬澳元。霍建寧為香港首富李嘉誠工作，是TPG Telecom的主席，從1999年以來擔任Vodafone Hutchison的總監。 霍建寧在悉尼東區的Queens Ave有一套豪宅，這裡可以看到最棒的海港橋景觀，共有3層樓，有五間卧室和4間浴室。這套房子與Jim Lin的房子在同一條大道上，Jim Lin於2015年以5,200萬澳元的價格買下了一套20世紀20年代的豪宅。 下個月，中國開發商Mayrin Group主管Jing Wang位於Vaucluse的房屋掛牌拍賣，預計將收穫超過500萬澳元利潤。Wang今年3月以1,978萬澳元價格買下了這套位於Wentworth Rd的房子，現在這套房子出售的指引價為2,500萬澳元。 一直為中國富豪買家提供服務的悉尼房地產中介Monika Tu表示，住房空置稅可能是導致他們賣房的原因之一，Monika說：「澳洲的住房空置稅很高，這真的要取決於你在澳洲待了多少天。我知道Vaucluse一名業主一年要繳納40萬澳元的稅，因為他們現在無法來澳洲。」 墨爾本豪宅買家中介David Morell也表示，當地房地產市場的海外中國買家已經幾乎消失。「我肯定悉尼的情況也是類似，自從疫情爆發以來，國境關閉，海外買家難以轉移資金，如果賣家將房屋出售給海外買家，就需要承擔相應的後果，因為有些賣家無法完成交易。」 Morell表示，疫情之前，很多海外中國買家對墨爾本市場感興趣，但自從2020年3月以來，買家和中介都幾乎消失了。 Morell稱，這對墨爾本市場來說不全是壞消息，海外買家的減少使墨爾本房地產市場變得「更加透明」。
儘管目前房價開始下跌，但那些在價格峰值附近售房的房主仍賺取上百萬澳元的利潤。根據PropTrack的新數據，儘管5月份利率開始上升，在今年3-7月間的一些賣家仍賺得盆滿缽滿。 據澳新網報導，賣家獲利最大的郊區是新州Seaforth，利潤中值達到154萬澳元；其次是新州DoubleBay，利潤中值為149.5萬澳元；維州Sorrento排名第三，利潤中值為140.75萬澳元。 高級經濟學家瑞安（Paul Ryan）表示，「這在一定程度上是因為過去幾年房價增長非常強勁，在那些獲利的賣家中，典型利潤約為26萬澳元，大約是大流行前水平的兩倍。但利潤如此強勁的部份原因是，最近的賣家持有房產的時間比我們通常看到的要長一些。」 瑞安還說，全澳的利潤中值已達到30萬至40萬澳元的水平，這表明全國各地的房價上漲實在是驚人。 各州利潤中值排名： 新州：Seaforth–利潤中值154萬澳元； 維州：Sorrento–140.75萬澳元； 首領地：Crace–87.95萬澳元。 昆州：Bardon–83萬澳元； 塔州：西霍巴特-54.35萬澳元； 南澳：Fullarton–52.15萬澳元； 西澳：Floreat–46萬澳元； 北領地：Muirhead–40.6萬澳元；
