影片《奥德赛》北京首映 主持人屈膝采访掀争议
2026 年 8 月 6 日
随著生活成本危机的持续和能源账单的飙升，英国人正尽可能地节约，其方法之一是获得电视执照（TV Licence）的退款。 在英国，观看任何频道的广播或流媒体直播的任何节目都需要电视执照，包括BBC iPlayer。另外，人们通过电视、电脑、平板电脑、游戏机、智能手机或任何其它设备观看直播电视也同样需要，但Netflix或亚马逊（Amazon） Prime等“点播”媒体服务则不需要。 如果是亚马逊Prime的话，观看体育直播或附加的收费视频频道则另需支付费用。但电视执照只需花159英镑，就可涵盖家中的每台设备。 如果一个人已经支付了电视执照但不想再用的话可以申请退款。 电视执照的官网也说，申请退款意味著用户将不能在任何频道观看电视直播或使用BBC iPlayer。退款申请通过之后，执照将被自动取消。也就是说，英国人将需要在他们目前的电视执照计画中留出至少有一个月。人们可以提前14天申请退款，如果执照过期不到两年的话也能申请退款。 退款时，申请人应完善一下个人信息，如电视执照的登记姓名、地址和邮政编码以及结束使用执照的日期。执照机构将会仔细研究用户的信息，查看是否符合退款资格以及退回的金额，其退款的依据是执照的发放时间、到期日以及它们结束使用的时间。 而退款通常将在收到申请后的21天内处理。 虽然BBC负责管理执照费，但政府制定了一些优惠或折扣。有三个主要群体的人可以享受电视执照费的减免。 第一类是“法定盲人”，他们可以享受50%的折扣，还将获得79.5英镑的退款。这被称为盲人执照。第二类是住在居家护理的房产（Accommodation for Residential Care，以下简称ARC）中的居民，只需支付7.5英镑，75岁以上的人则可免费获得；第三类是，75岁以上的英国人和获得养老金信贷的人也不需要支付。
自澳储行（RBA）5月份开始加息以来，购房者在承受能力恶化的情况下转向高密度住房，使得多数首府城市的独立屋和单元房价差缩小。 据澳洲金融评论报报导，CoreLogic的数据显示，在5月至7月期间，悉尼独立屋价格下跌5.3%，而单元房下降3.1%。在此期间，独立屋价格比单元房高出539,883澳元，低于5月份的574,366澳元。 墨尔本目前独立屋价格比单元房高出350,599澳元。在利率上升之前，差额为363,130澳元。 布里斯本的独立屋和单元房价格差下降2.4个百分点，至75.3%，阿德莱德下降了2.2个百分点，至63%。堪培拉下降了5个百分点，至67%，独立屋比单元房价值高421,784澳元，低于5月份的479,966澳元。 CoreLogic分析师Kaytlin Ezzy表示，在新冠疫情期间，购房者为了躲避封锁，纷纷寻求独立住宅，因此独立屋和单元房之间的价差大幅扩大。但近几个月来，独立屋价格以及利率的快速上升使得许多潜在买家被“拒之门外”，他们不得不转向单元房。 Ezzy说：“单元房的价格相对更便宜，吸引了强劲的投资者活动，这意味著中高密度住宅领域的价值变化比独立屋领域的波动性更小。”
昆州能源行业机构表示，州政府将在近两个月内获得此前预测四年才能收取的12亿澳元煤炭特许权使用费。自今年7月起，昆州政府已开始对这项能源开采税实施新税收层级。而昆州财政厅长迪克（Cameron Dick）的发言人表示，当前较高的税收收入归因于采矿企业由于煤炭“超常价格”获得的“超常利润”，但厅长办公室未回应该部门是否已事先预知在上调税率后的前两月获得12亿澳元税收。 据信使邮报报导，昆州资源委员会（Queensland Resources Council）总裁麦克法兰（Ian Macfarlane）表示，政府此前预计将在未来四年内额外收取12亿澳元能源税收，但根据该机构追踪的每日煤炭价格以及矿业集团以往的收入情况综合评估，他们得出的结论是：州政府将在8月底就能达到这一目标。 麦克法兰说，昆州政府在过去短短六周内获得了8亿澳元能源税收。 今年6月，在宣布提高煤炭特许权使用费后，昆州政府受到一再抨击。能源企业表示，州政府上调税率并未征求行业意见，将对未来投资造成风险。 矿业巨头必和必拓（BHP）上周证实，该集团已搁置了一个10亿澳元的焦煤开采项目，并可能将提前关闭部份矿井。必和必拓表示，此举是为应对特许权使用费的增加，以及在主要国家出台新气候政策后，冶金煤的长期前景发生变化。 在此前全球煤价涨至历史高位后，昆州政府进行了十年来首次特许权使用费上调。 昆州政府在旧有征税架构的基础上增设三个层级：当煤炭价格超过每吨175澳元时，企业需支付20%税款；当价格超过每吨225澳元时，企业需支付30%税款；当价格超过300澳元时，企业需支付40%的税款。 麦克法兰表示，昆州资源委员会预计昆州政府的收取税费总额将高达72亿澳元。他表示，“整件事（让人）不可理解”。
澳洲房市表现低迷，悉尼3个城区和墨尔本4个城区的独立屋中位价已低于2020年3月的水平。与此同时，新州和维州45个城区的公寓中位价跌至新冠疫情爆发前的平均水平。 据澳新网报导，名列独立屋跌幅最高的地区都在悉尼和墨尔本。悉尼独立屋价格跌幅最大的是华人区Rhodes，达21.43%。墨尔本Caulfield East的独立屋价格下跌最大，跌幅为8.83%。（图表1） 公寓价格方面，悉尼跌幅最大的是Beecroft，达40%；华人区Haymarket的公寓价格下跌了21.97%，Eastwood下跌了21.53%，Epping下跌了0.64%。 墨尔本的Albert Park的公寓价格下跌了25.23%；华人区Docklands的公寓价格下跌了3.94%，Doncaster下跌了3.09%。（图表2） PropTrack的经济研究总监Cameron Kusher表示：“房价出现下跌的城区往往是价格较高的市场，这通常是由快速加息导致的，且快于人们预期。” 而低迷的房市，也让不少业主不得不降价卖房，降价幅度也达到了近3年来的最高水平。 大部份专家都认为澳联储将继续升息，Kusher对此表示，这意味著将有更多城区的房价将下跌。但对于购房者来说，并不意味著买房变得比以往容易了，Kusher “这没有显著改善住房可负担性。”
联邦银行（CBA）澳洲经济部负责人、资深经济师Gareth Aird表示，澳联储已经在短时间内加息了4次，但澳洲数百万背负了房贷的借款人，目前他们所感受到的仅是澳洲储备银行首次加息的影响，他警告称，多次加息带来的全部影响可能要到年底才会完全显露出来。 据澳广ABC报导，澳联储为了应对不断高涨的通胀率，进行了10多年来的首次加息，将现金利率提高了 0.25 个百分点。然后又在 6 月、7 月和 8 月将现金利率提高了 0.50 个百分点。 “现金利率的变化对浮动利率房贷借款人每月现金流的影响，存在滞后性，” Aird还解释说，这个滞后期可能是几周到一个多月不等，“以联邦银行为例，到 12 月，已经宣布的加息对房贷持有人每月现金流的影响将是 7 月份的4倍，”他说。 澳新银行（ANZ）资深经济师Adelaide Timbrell表示，在所有条件相同的情况下，家庭预算压力的增加可能会持续到 2024 年。 她认为，到9月底，浮动利率贷款持有人才会感受到现金利率上调4次的全部影响。
有海洋景观、靠近沙滩且有足够空间的澳洲豪宅一直以来受到中国富豪买家的追捧。但在过去两年，特别是过去两个月在悉尼，市场的情况发生了剧烈变化，这些富豪们纷纷将豪宅挂牌出售。有中介表示，这是因为澳洲的住宅空置税太高了。 据澳洲人报报导，今年4月，香港电信大亨霍建宁（Canning Fok）将Vaucluse豪宅挂牌出售，指引价为4,100万澳元。霍建宁为香港首富李嘉诚工作，是TPG Telecom的主席，从1999年以来担任Vodafone Hutchison的总监。 霍建宁在悉尼东区的Queens Ave有一套豪宅，这里可以看到最棒的海港桥景观，共有3层楼，有五间卧室和4间浴室。这套房子与Jim Lin的房子在同一条大道上，Jim Lin于2015年以5,200万澳元的价格买下了一套20世纪20年代的豪宅。 下个月，中国开发商Mayrin Group主管Jing Wang位于Vaucluse的房屋挂牌拍卖，预计将收获超过500万澳元利润。Wang今年3月以1,978万澳元价格买下了这套位于Wentworth Rd的房子，现在这套房子出售的指引价为2,500万澳元。 一直为中国富豪买家提供服务的悉尼房地产中介Monika Tu表示，住房空置税可能是导致他们卖房的原因之一，Monika说：“澳洲的住房空置税很高，这真的要取决于你在澳洲待了多少天。我知道Vaucluse一名业主一年要缴纳40万澳元的税，因为他们现在无法来澳洲。” 墨尔本豪宅买家中介David Morell也表示，当地房地产市场的海外中国买家已经几乎消失。“我肯定悉尼的情况也是类似，自从疫情爆发以来，国境关闭，海外买家难以转移资金，如果卖家将房屋出售给海外买家，就需要承担相应的后果，因为有些卖家无法完成交易。” Morell表示，疫情之前，很多海外中国买家对墨尔本市场感兴趣，但自从2020年3月以来，买家和中介都几乎消失了。 Morell称，这对墨尔本市场来说不全是坏消息，海外买家的减少使墨尔本房地产市场变得“更加透明”。
尽管目前房价开始下跌，但那些在价格峰值附近售房的房主仍赚取上百万澳元的利润。根据PropTrack的新数据，尽管5月份利率开始上升，在今年3-7月间的一些卖家仍赚得盆满钵满。 据澳新网报导，卖家获利最大的郊区是新州Seaforth，利润中值达到154万澳元；其次是新州DoubleBay，利润中值为149.5万澳元；维州Sorrento排名第三，利润中值为140.75万澳元。 高级经济学家瑞安（Paul Ryan）表示，“这在一定程度上是因为过去几年房价增长非常强劲，在那些获利的卖家中，典型利润约为26万澳元，大约是大流行前水平的两倍。但利润如此强劲的部份原因是，最近的卖家持有房产的时间比我们通常看到的要长一些。” 瑞安还说，全澳的利润中值已达到30万至40万澳元的水平，这表明全国各地的房价上涨实在是惊人。 各州利润中值排名： 新州：Seaforth–利润中值154万澳元； 维州：Sorrento–140.75万澳元； 首领地：Crace–87.95万澳元。 昆州：Bardon–83万澳元； 塔州：西霍巴特-54.35万澳元； 南澳：Fullarton–52.15万澳元； 西澳：Floreat–46万澳元； 北领地：Muirhead–40.6万澳元；
