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2026年08月19日

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財經．地產

商業計劃示意圖（圖片來源：Unsplash）

解封后 澳商業物業強勢回歸 地產股大漲

儘管零售商與業主在租賃條款方面仍存在爭執，並且對澳大利亞經濟復甦的前景普遍感到擔憂，但股票大漲也表現出在疫情影響的大環境下，這些行業的回歸，將重新帶給人們信心。 讓我們拭目以待。
海外物業的租金收入

澳洲的房子會跌超過32%嗎？2022年會恢復嗎？

澳洲聯邦銀行告稱，銀行的3月份季度利潤下降41%，至13億澳元，該行分析病毒疫情對銀行業主們房價的影響。通過分析，今年經濟的增長會下降7.1%，到2021年會下降0.8%，然後在2022年可能會增長了2.3%。該模型顯示房價會下跌了32％。
華為、中興封殺令延長一年

華為、中興封殺令延長一年

據悉，川普曾將華為列入出口管制名單，但由於許多美國農村電信商使用華為設備，商務部數度延長禁令的豁免期，讓業者有更多時間脫身。今年2月，美國國會通過一項法案，用戶數低於200萬的電信商可獲得補償，用以換掉風險設備。
澳4月近60萬人失業

澳4月近60萬人失業

據ABC新聞報導，澳統計局公布了4月份的就業數據：澳洲4月份新增失業人數594,300人，失業率上升至6.2%，創下了有記錄以來最高的月度增長。有經濟學家稱，如果採用美國的統計方式，澳洲失業率應該是11.7%。
銀行利率

經濟衰退 銀行削減儲蓄利率

如果澳洲經歷嚴重的經濟衰退，即今年GDP下降7.1%，明年繼續下滑0.8%，聯邦銀行警告稱，在這種情況下，預計今年的平均失業率將為9%，2021年保持在8.5%，房價可能將暴跌32%。
疫情下的新州土地稅減免

疫情下的新州土地稅減免

在疫情之下，很多租客無法支付全額租金而與物業業主商議降低租金，給物業業主造成了一定的經濟損失。新州政府最近針對這一情況，出台了一項對商業和住宅物業所有者的土地稅減免政策
幾十萬維珍機票無法退現

幾十萬維珍機票無法退現

根據機票購買條例，有些乘客原本因應有資格獲得現金退款，但據Deloitte提出財務託管條例，所有在維珍澳洲進入自願託管前預訂的航班、但尚未獲得退款或積分的乘客，將獲得同等價值的「有條件的旅行信用分」。
一周財經簡訊 （2020 5.15-5.21）

一周財經簡訊 （2020 5.15-5.21）

美聯儲表示，沒必要把利率降至負值。印度總理莫迪宣布，該國政府將推出約2,660億美元的財政與貨幣措施，希望支持備受打擊的印度經濟。（Uber）將裁員3,700人。受疫情影響中國失業人口超過2億，直接威脅國民基本生計。
中國樓市

中國樓市波動劇烈 碧桂園區域架構再裂變

自2018年四季度以來，中國樓市波動越來越劇烈，疫情黑天鵝更進一步放大了風險，對房企的經營提出了挑戰。業內分析人士表示，中國市場的表現瞬息萬變，步步驚心，周期越來越短，淘汰出局的速度越來越快。碧桂園能在 此之外嗎？
加國房價今年或跌10% 西部受重創

加國房價今年或跌10% 西部受重創

穆迪分析公司（Moody』s Analytics）與CIBC銀行的專家發布報告，預測加拿大今年房價將大幅下跌，加拿大西部房市或受到沉重打擊。報告稱，直到2021年，COVID-19對加拿大房價的影響才會完全顯現出來。
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