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2026年08月19日

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財經．地產

維州擬廢印花稅 業界人士：新稅更糟

維州擬廢印花稅 業界人士：新稅更糟

地產諮詢公司Advantage Property Consulting總監Frank Valentic表示，改革是「用一個壞稅種取代另一個壞稅種」。他說，維州業主的稅收負擔已經非常重了，低收入者和退休人士每年很難負擔數千澳元的附加稅。
中國富豪相中新加坡與澳洲房產 唯獨遺漏香港

中國富豪相中新加坡與澳洲房產 唯獨遺漏香港

大陸買家認為新加坡比較穩定，與香港相比，新加坡是一個更加規範的市場，也是一個避風港。一些大陸買家可能希望將資金轉移到其他國家，因為人民幣可能會進一步貶值，以應對其經濟疲軟。
看房

滙豐預測明年房價：悉尼跌15% 墨爾本跌17%

聯邦政府的重要財政支持措施至少在短期內已抑制住房價大幅度下跌的可能。專家解析說，真正看清楚房市受疫情衝擊的走向還要等到10月份。屆時聯邦政府的補貼計劃告一段落，才是房地產市場真正面臨挑戰的時候。
美國買房

疫情下中國買家抓緊去美國買房 數字暴露心態變化

作為全美亞裔地產協會前會長，吳光慧（Tracy Wu）最近比往常都要忙碌。而找她諮詢的，多是子女在美國留學的中國父母。 她說，這些父母的要求很明確，即在某個學校附近買。
專家悲觀預測：加拿大房價或暴跌18%

專家悲觀預測：加拿大房價或暴跌18%

與CMHC相比，加拿大6大銀行的預測相對樂觀。帝國銀行（CIB）預計，與2019年相比，今年房價將下跌5至10%，皇家銀行（RBC）和滿地可銀行（BMO）估計房價跌幅分別是7%和5%。
昆州海濱豪宅成交價創紀錄 百年老宅換新顏上市

昆州海濱豪宅成交價創紀錄 百年老宅換新顏上市

這對夫婦只對100年以上、有歷史底蘊的物業感興趣。在布里斯本Paddington最具標誌性的街道上，夫婦倆連續購置了建於1886年和1890年的老宅。儘管經歷過兩次世界大戰，這兩幢老宅仍然保存完好。
建築師協會：政府應給每人4萬元建房補貼

建築師協會：政府應給每人4萬元建房補貼

澳洲建築師協會（Master Builders Association（MBA））已經委託安永會計師事務所起草了一項130億澳元的建築行業經濟刺激計劃。如果該計劃得以實施，澳洲人將獲得政府發放4萬澳元現金來建造自己的房子。
樓市調控政策

中國12城市叫停樓市調控政策

當局嘗試取消限售以刺激市場，但基於壓力最後被迫放棄。 中原地產首席分析師張大偉也對該報表示，2020年以來，多個城市頻發調控政策以拯救市場，但降低首付、鬆綁限購的政策多會被收回。
一周地產簡訊

地產一周簡訊（2020 5.28-6.3）

維州參加房產拍賣會和公眾看房的人數限制繼續放寬至20人；大陸房屋土地的70年產權問題。草案中明確規定房屋70年使用權期滿後自動續期；疫情重創中國經濟，排名前50強的房企不得不引入戰略投資，緩解現金壓力；美居家上班僅為權宜之計。
悉尼CBD空置率飆升 房主主動降價10萬

悉尼CBD空置率飆升 房主主動降價10萬

西南郊區的買家活動目前很弱，疫情危機之前這裡的買家活動都不太活躍。這些地區有很多房地產開發項目，新公寓的質量又飽受問題之擾。 她表示，折扣可能是出於」投資者可能想要退出市場」，以及一些面臨抵押貸款困境的賣家。
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