澳洲人还贷压力山大 15%住不起房

据news.com.au报道,澳洲国立大学的一项最新调查显示,澳洲人每周都要承受房租和房贷的巨大压力。4月至5月期间,无法按时支付房租或房贷的人口比例增加了一倍,从4月的6.9%激增至5月的15.1%。房地产专家警告为房价下跌做好准备。

报告的作者之一Matthew Gray教授对此表示担忧,他说, “年龄在18至24岁之间的年轻人有44%无法按时支付房租”。

相比之下成年人的压力也不轻,35岁至44岁的中年人大多有房贷,他们感到偿还贷款有压力的人口比例从5.9%上升至19.1%。

而住房部门普遍担忧的是,当大量澳洲人无力偿还房贷时,可能会被迫出售他们的房产,导致市场上的房源猛增,这是导致房价急剧下跌的导火索。

REA集团的经济研究主管Cameron Kusher对澳洲人承受还贷压力如此之高感到惊讶。他表示,现在创纪录的低利率减轻了风险,使贷款人免于大量还贷的麻烦。这与上次经济衰退不一样,当时房贷利率是20%。

他说, “这就是为什么政府如此迫切希望在9月之前尽可能多地开放经济,因为所有纾困政策都只能短期起作用,人们需要重新工作。”

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