一周地产简讯(7月11日)

1、中国50强上市房企股价大跌 市值蒸发5260.39亿

据中国房地产网报导,因疫情冲击,中国房地产行业于2020年上半年在销售、交付等方面均受到重挫。数据显示,截止到2020年6月,中国百强上市房企累计销售额同比下降2.7%,累计销售面积同比下降3.5%;同时,时代财经统计50强中的上市房企股价涨跌情况发现,2020年上半年,50强上市房企股价呈现普跌态势,市值蒸发5260.39亿,平均跌幅达14.54%。尽管随着疫情趋缓,房企销售已开始爬升,但近半房企上半年完成业绩不足40%。

2、美国房贷利率创50年来的最低纪录

据CNN报导,美国房贷巨头房地美(Freddie Mac)近日公布,30年期固定利率抵押贷款的平均利率降至3.07%,这是近50年以来的最低水平;15年期固定利率抵押贷款的平均利率也降至2.56%。有专家解析,该数据暗示,美国过去几周的经济复苏迹象有可能戛然而止,包括消费支出额度的下降和采购活动的减少。美国不动产网站Realtor的高级经济学家称,房贷利率下滑,从侧面可看出投资人对COVID-19病毒病例数暴增而感到胆怯。

3、北京12万居民将“刷脸”入住公租房

7月6日,北京市明确公租房项目推行人脸识别等技术。公租房项目的开发建筑公司为第一责任主体,需将人脸识别系统纳入项目的整体规划设计方案,与工程项目同步安排、同步交用。北京市住建委表示,北京市公租房实行人脸识别系统,目标是对公租房项目区域的人、房等信息进行采集、整合、分析、使用,满足管理需要。公租房里的人脸识别系统正式上线运行后,公租房住户开始“刷脸”进出社区和单元楼门。

4、Airbnb避疫新规 防年轻人租房开派对

据世界日报报导,随着美国多州疫情情况持续严峻,各地方政府延长室内群聚等的相关禁令,以防COVID-19病毒传播。旅宿订房业者Airbnb近日宣布,未满25岁、正面评价不到三笔的美国地区订房客户,将不得在自家附近租下整栋房屋。如果想要预定饭店房间,或者订下位于民宅当中的房间,则不受影响。据悉,该项新规旨在防止年轻人在当下这种形势下租房办派对。另外,Airbnb在发给出租屋主的声明中指出,由于全美多州疫情升温,打击违规租屋派对已经成为眼前的首要任务。

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