澳政府回應中國大使 誓言對外國干涉「零容忍」
2026 年 7 月 5 日
為幫助經濟走出疫情陰霾，澳洲部分地方政府相繼出台優惠措施，吸引外國買家來澳投資置業。 西澳政府向非澳洲公民買家提供的激勵政策最為優厚，海外買家附加稅（Foreign Buyer Duty ）最高可享$5萬減免。 據澳新網報導，居外網珀斯負責人Lily Chong表示：「外國買家在西澳購置新房，政府最高可以提供$5萬補貼。不論你來自哪裡，只要是外國人都有補貼。」 Chong女士表示：「可惜的是，不少外國買家都不知道此類稅務減免政策。當我們向外國買家解釋這些激勵政策時，他們都非常關心，並敦促我們在截止日前完成交易。」 Chong女士預測，此激勵措施將吸引更多的買家來西澳置業，她還表示，不少昆州的買家也正在考慮在珀斯購置房產。 西澳的優惠政策截至日期為今年10月21日。 據悉，維州也推出了類似的優惠政策，買家可以根據土地轉讓稅減免計劃（Land Transfer Duty Waiver Scheme）享受高達$2.75萬的稅務優惠。截止日期則是7月1日。 當地的房產專家一致認為，珀斯的房地產市場將迎來一波爆發，未來2到3年內「人們會賺很多錢」。 珀斯最大的豪華公寓開發商Blackburne的創始人Paul Blackburne表示，外國買家對於珀斯地產的興趣大約增長一倍。 他稱，西澳的房地產市場是以當地買家為主的，而海外買家基本上都是投資者，毫無疑問，珀斯是在澳洲投資的最佳市場。 據他介紹，其耗資3.5億澳元的最新的開發項目The Grove Residences，在推出不到3個月的時間就全部售罄。 Realestate 88的創始人Peter Wright也表示：「與悉尼和墨爾本相比，珀斯的房價可負擔性更高。現在看來，國內外的買家都認識到了這一點。」 澳新網在報導中還稱，珀斯目前的房屋空置率僅為0.4%，創下了近40年來的最低點。經濟學家預測，珀斯房價會在不久的將來保持每年5%的增長速度。
受到西澳礦業股和銀行股的利好影響，澳洲證券交易所的投資者迎來二十年最好的新年開市。 據悉尼晨鋒報報導，周一（1月4日）基準的ASX 200指數上漲97.1點，或1.5％，收於6684.2點，修復了新年前夜遭受的損失。 上一次如此紅火的新年開端還是2001年1月2日，當天ASX200指數上漲了1.7％。 西澳礦業公司Fortescue Metals在周一創下交易紀錄，西澳金礦公司的輝煌業績也推動了市場年初開盤價的上漲。 西澳鐵礦石億萬富豪Twiggy Forest價值750億元的礦業公司Fortescue Metals周一股價上漲5.9％，收於每股$24.80元的新高，消除了人們對中國再次推動鐵礦石自給自足的擔憂。 黃金價格重新回到每盎司1900美元以上，並達到兩個月來的新高，提振了幾大金礦公司Newcrest, Northern Star, Saracen, 和Evolution的股價上漲。 周一的大贏家還包括必和必拓和力拓， 兩大採礦業巨頭分別股價增長了1.5％和1.3％。 在銀行股方面，聯邦銀行領漲，收盤漲2％，收於83.75澳元。 澳洲國民銀行（NAB）上漲1.5％，至22.93澳元，西太平洋銀行（Westpac）上漲1.3％，至19.63澳元，澳新銀行（ANZ）上漲1.5％，至23.04澳元。 澳元兌美元匯率升至77美分上方，接近30個月高點。 新州公共衛生專家在周一上午發表的令人鼓舞的消息激發了人們的樂觀情緒，最終證明疫苗的最終推出對健康和經濟都有好處。 JP摩根大通資產管理公司的策略師Kerry Craig也同意，目前COVID病例和疫苗分發仍是投資者的重點，但未來幾個月的股市表現將是顛簸不平的。
