澳政府回应中国大使 誓言对外国干涉“零容忍”
2026 年 7 月 5 日
为帮助经济走出疫情阴霾，澳洲部分地方政府相继出台优惠措施，吸引外国买家来澳投资置业。 西澳政府向非澳洲公民买家提供的激励政策最为优厚，海外买家附加税（Foreign Buyer Duty ）最高可享$5万减免。 据澳新网报导，居外网珀斯负责人Lily Chong表示：“外国买家在西澳购置新房，政府最高可以提供$5万补贴。不论你来自哪里，只要是外国人都有补贴。” Chong女士表示：“可惜的是，不少外国买家都不知道此类税务减免政策。当我们向外国买家解释这些激励政策时，他们都非常关心，并敦促我们在截止日前完成交易。” Chong女士预测，此激励措施将吸引更多的买家来西澳置业，她还表示，不少昆州的买家也正在考虑在珀斯购置房产。 西澳的优惠政策截至日期为今年10月21日。 据悉，维州也推出了类似的优惠政策，买家可以根据土地转让税减免计划（Land Transfer Duty Waiver Scheme）享受高达$2.75万的税务优惠。截止日期则是7月1日。 当地的房产专家一致认为，珀斯的房地产市场将迎来一波爆发，未来2到3年内“人们会赚很多钱”。 珀斯最大的豪华公寓开发商Blackburne的创始人Paul Blackburne表示，外国买家对于珀斯地产的兴趣大约增长一倍。 他称，西澳的房地产市场是以当地买家为主的，而海外买家基本上都是投资者，毫无疑问，珀斯是在澳洲投资的最佳市场。 据他介绍，其耗资3.5亿澳元的最新的开发项目The Grove Residences，在推出不到3个月的时间就全部售罄。 Realestate 88的创始人Peter Wright也表示：“与悉尼和墨尔本相比，珀斯的房价可负担性更高。现在看来，国内外的买家都认识到了这一点。” 澳新网在报导中还称，珀斯目前的房屋空置率仅为0.4%，创下了近40年来的最低点。经济学家预测，珀斯房价会在不久的将来保持每年5%的增长速度。
受到西澳矿业股和银行股的利好影响，澳洲证券交易所的投资者迎来二十年最好的新年开市。 据悉尼晨锋报报导，周一（1月4日）基准的ASX 200指数上涨97.1点，或1.5％，收于6684.2点，修复了新年前夜遭受的损失。 上一次如此红火的新年开端还是2001年1月2日，当天ASX200指数上涨了1.7％。 西澳矿业公司Fortescue Metals在周一创下交易纪录，西澳金矿公司的辉煌业绩也推动了市场年初开盘价的上涨。 西澳铁矿石亿万富豪Twiggy Forest价值750亿元的矿业公司Fortescue Metals周一股价上涨5.9％，收于每股$24.80元的新高，消除了人们对中国再次推动铁矿石自给自足的担忧。 黄金价格重新回到每盎司1900美元以上，并达到两个月来的新高，提振了几大金矿公司Newcrest, Northern Star, Saracen, 和Evolution的股价上涨。 周一的大赢家还包括必和必拓和力拓， 两大采矿业巨头分别股价增长了1.5％和1.3％。 在银行股方面，联邦银行领涨，收盘涨2％，收于83.75澳元。 澳洲国民银行（NAB）上涨1.5％，至22.93澳元，西太平洋银行（Westpac）上涨1.3％，至19.63澳元，澳新银行（ANZ）上涨1.5％，至23.04澳元。 澳元兑美元汇率升至77美分上方，接近30个月高点。 新州公共卫生专家在周一上午发表的令人鼓舞的消息激发了人们的乐观情绪，最终证明疫苗的最终推出对健康和经济都有好处。 JP摩根大通资产管理公司的策略师Kerry Craig也同意，目前COVID病例和疫苗分发仍是投资者的重点，但未来几个月的股市表现将是颠簸不平的。
