財經．地產

據每日經濟新聞報導，今年以來，北京的學區房市場房源少、價格瘋漲。買家在沒有見到房主本人及商談的情況下，一夜之間已經漲了40萬元至620萬元。  去年11月至今，海淀學區房價格普遍上漲，漲幅約20%。買家苦於沒有房源，「但凡新上房源，看房客戶在門口聚集堪比結婚接新娘。」買家這樣形容道。  自今年1月初決定購買學區房以來，買家葉芝每天都在關注房源信息，但也沒有什麼合適的。中國新年前的一晚，經紀人給葉芝發來了一條新上架房源的信息——海淀區某重點小學學區房，面積約50平方米，售價580萬元。葉芝很心動。 不過，提前來到小區看房的葉芝和家人，卻被經紀人告知，「房主昨晚通知我們加價20萬元，也就是600萬元」。 到了商談的時間，房主卻沒有出現。「房主堵在路上了」，經紀人通知大家，「房主又要再加價20萬元」。也就是說，這套580萬元的房子，在葉芝沒有見到房主本人及商談的情況下，一夜之間已經漲了40萬元至620萬元。葉芝只能無奈放棄，最後這條房以620萬出售給今年就有幼升小需求的家長。  相比而言，李賀則是觀望派的典範，不過這幾個月陸陸續續也看了十餘套學區房了。她舉了幾個自己看過的房源例子，1月中旬，翠微南里一套58平方米的兩居報價570萬元，到了3月上旬，翠微同面積的兩居室報價最高已達725萬元，一個多月漲了160萬元。