投资者回归 墨尔本夫妇工作稳定也买不起房

根据最新的3月份房价数据，墨尔本的房价中位数逼近86万澳元，这对于数以万计想要买房的年轻澳洲人来说，前景变得更加黯淡。

 据时代报报导，29岁的Katrina Raynor博士在墨尔本大学教授和研究住房负担能力，但她表示，自己都负担不起住房，因此放弃买房的决定。 

Raynor博士说，现在维州的中位房价是维州中位收入（7.4万澳元）的10倍以上。 她一直想和自己的伴侣在墨尔本的中环区买房子，但她预计可预见的未来这个愿望都不会实现，尽管她和伴侣有稳定工作。 “这是我的梦想，但我实现不了，我对此很烦心。” 

雪上加霜的是，财大气粗的房产投资者去年从市场上撤退后，正在大举回归。澳洲统计局4月1日透露了迄今为止最有力的证据。数据显示，2月份全澳投资物业贷款比去年6月份增长了50%以上。对潜在的自住业主而言，这是不祥的消息。

 房地产网站Domain的高级研究分析师Nicola Powells表示，目前市场状况让人想起2015年的盛况，那一年投资者活动创下历史新高。 “悉尼的拍卖清盘率连续8周达到了80%，上次出现这种情况还是2015年。” 

 Powell表示，房地产市场仍然由自住者主导，但越来越多的证据表明，投资者的存在感将很快显现。 

Raynor博士认为，虽然房价上涨对联邦政府是一个好消息，但会为未来留下祸根，而政府似乎还没有做好应对的准备。