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澳六成父母補貼子女買房 平均出9萬

澳洲房價飆升太快,許多年輕買家儲蓄的速度已經追不上房價上漲的速度,不得不通過接受父母經濟援助「上車」。一項數據顯示,首次置業者向父母求助購房的比例創下新高。

深圳購房有多難?不吃不喝要50年

諸葛找房平台20日發布的房價收入比調查研究顯示,在中國重點監測的100座城市中,2020年平均房價收入比達13.2,深圳以48.1的房價收入比位居榜首。

為什麼不該現在買房?澳洲房價兩年後或下跌

澳洲第二大銀行西太銀行(Westpac)已經將明年的房價增長預期減半,並指出隨著貸款規則收緊,澳洲兩大城市悉尼和墨爾本的房價將在2023年下跌。

政府減稅 1000萬澳人稅收不降反增 荷包受打擊

據時代報報導,一項分析顯示,政府實施減稅政策後,從下財年起,約1000萬年收入低於12.6萬的澳人不但不減稅反而會增稅。 Bankwest Curtin經濟研究中心的分析,約340萬人每年將增稅1080元,另外700萬人也因稅收增加導致實得工資減少。 這是由於中低收入稅收抵免 (low and middle income tax offset )在本財年結束。這項稅收抵免使得收入在4.8萬至9萬元之間的納稅人的最高抵免金額為1080元。該政策每年預算成本超過70億元。 即使在2024-25年政府第三階段減稅開始後,收入低於8.8萬元的人將比本財年交更多的稅。 一個收入8萬元的人,今年的凈收入將達到$63013元。明年,凈收入將下降到61,933元,並保持到2024-25年,屆時他們的實得工資將增加到$62,808元。 相比之下,一個收入25萬元的人在2024-25年將比2020-21財年少繳9075元的稅。 稅收抵免的結束,也將增加年薪4萬元的低薪收入者的實際邊際稅率,從18.5%提高到26%。 來自Bankwest Curtin經濟研究中心的Rebecca Cassells和Alan Duncan表示,中低收入稅收抵免的結束對女性的打擊將大於男性,因為女性的年收入更有可能低於12.6萬元。 他們表示,未來3年,普通女性所繳納的所得稅累計增加達1506元,而男性則為1156元。 他們說,這個問題可以通過延長未來三年的中低收入稅收抵免來解決,但這將使政府預算至少損失210億澳元,而此時政府正試圖減少預算赤字。 政府上一次對如此多民眾增加個人所得稅是在2014-15年的聯邦預算案中,當時的財長Joe Hockey對收入超過18萬元的人臨時推出2%的預算修復徵收。 而這一次的增稅將嚴重衝擊經濟,正值政府取消大部分與疫情相關的刺激性支持。 畢馬威首席經濟學家Brendan Rynne表示,增加徵稅可能會在2021-22年對經濟造成55億澳元的打擊,並在下一年造成61億澳元的打擊。 “你每拿回一元錢的稅款,就有一元錢沒有進入消費,”他說。 澳洲財長Frydenberg預計,本財政年度的赤字約為1500億澳元,但他沒有透露政府何時處理這一問題。 “我們正處於疫情大流行中,我們正在從緊急支持過渡到更有針對性的支持。」 工黨的財政部發言人Jim Chalmers沒有對政府的個人減稅政策品頭論足,而將重點放在政府的預算支出上。 “如果Josh Frydenberg沒有浪費數十億澳元在JobKeeper上,為已經盈利的企業提供不需要的服務,他會有更多的空間來緩解工薪家庭的成本生活壓力,”他說。

澳洲租房最貴的首府城市揭秘

澳洲多個首府城市的房租價格創下歷史新高,其中堪培拉租客的租金成本全澳最貴。

悉尼28歲華裔脫手6000萬寫字樓物業

28歲的悉尼華裔吳文豪(William Wenhao Wu)在過去12個月里搶購了悉尼東區超過5000萬澳元的房產,近日正在將Parramatta的一棟寫字樓套現,希望能賣到7000萬澳元。

HomeBuilder延期 全澳建房迎新一輪熱潮

聯邦政府周六(17日)宣布,將簽約HomeBuilder激勵計劃的住宅開工時間再延長12個月——建商可在明年9月30日之前開工,而不是今年9月底。這項延期將促進更多住宅建成。

澳洲租客真正想要什麼?懂得這一點再不怕房子租不出去了

一項最新調查揭示了現代澳洲租戶在尋找新家時追求的是什麼,都是關於位置和輕鬆的生活方式。

悉尼房價漲得多瘋狂?3.2萬元買的房子拍出325.5萬

躊躇滿志的競拍者在悉尼內西區的一套遺產物業拍賣會上爭奪不休,這套物業最終以325.5萬澳元落槌,相比業主當年3.2萬的購入價,如同贏得一筆意外之財。

澳新旅遊泡泡開啟 布里斯班拍賣市場更火

周一(19日)澳大利亞-紐西蘭旅遊泡泡開啟,許多買家擔心國門打開後會失去機會,這種心理使得布里斯班的房市熱度上揚。

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