加拿大 6月起收紧房贷门槛

加拿大金融机构监管局(OSFI)宣布,自6月1日起收紧房贷门槛,要求贷款人在最低5.25%利息情况下仍具备还款能力。

就在OSFI宣布收紧房贷申请要求之前,加拿大央行警告,目前加拿大人最大的风险是房市和债务,这两大固有风险已日益加剧。

加拿大央行行长Tiff Macklem担心,加人再不停止目前疯狂哄抬房价行为,一味加深债务,一旦市场发生意外动荡,家庭收入和房价会严重缩水和惨跌,进而冲击整个国家经济。

这种意外动荡包括:全球利率突然大幅上调、股市崩盘或全球贸易疲软,甚至包括虚拟货币惨崩等。

按揭压力测试虽由金融机构监管局(OSFI)负责,不是由央行负责,但两个部门合作密切。

按揭收紧,对于许多年轻人来说不是什么好消息。但Macklem曾透露,如果当前疯狂抢房战导致未来房价大跌、导致恶性循环,加人恐会更失望。

Macklem对加拿大经济的韧性充满信心。但历史教训证实,薄弱环节往往会造成空难性后果。

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