澳大學講師用AI形象取代自己 學生難分辨
2026 年 9 月 20 日
據信使郵報報導，COVID-19引發了昆州家庭裝修和重建的熱潮。業主們利用封鎖邊境節省的旅行費用，將簡陋的住宅變成豪華的度假聖地：擁有奢華的游泳池、家庭健身房和帶花式燒烤的戶外娛樂區。 專家說，許多昆州居民正投入數十萬澳元對自己的陋室進行壯觀的「生活方式」改造和重建。 黃金海岸家庭裝修公司Ground Control的Bryce Rogers表示，他有兩個客戶，每人都花了大約40萬澳元進行裝修，將舊房子改造成美麗的避難所。 Rogers說，「有一對夫婦為他們的孩子安裝了一個音樂室，和兩個最先進的獨立家庭辦公室。當人們可以把自己的家變成一個度假村的時候，為什麼要花大價錢去海外呢？」 精品海岸室內設計公司The Design Hookup的Jasmine Dowthwaite也說，有客戶甚至拿著酒店的照片，說想在家裡複製這個，比如美麗的游泳池、家庭健身房，廚房裡還要有肉類熏制等功能。 Wave Developments開發公司的豪宅建築商Adam Mullins在Covid來襲時，以為自己會破產。但實踐證明，房屋建築和裝修市場現在已經瘋狂了。 Mullins表示，海岸熱帶或棕櫚泉風格的住宅目前很流行。身邊做裝修的朋友都說，現在客戶對花25萬或30萬元裝修眨都不眨眼。 房地產公司PRD Burleigh的黃金海岸房產中介Adam Van Leeuwen表示，許多昆州人正在裝修或重建房屋，轉售給被Covid蹂躪的新州和維州人。 Van Leeuwen最近剛賣了一棟漢普頓風格的房屋，就是以創紀錄的價格賣給了墨爾本買家。 Van Leeuwen說，這個房子是去年將一棟30年的老房子推倒重建的，由於轉售價格驚人，六個鄰居中的四個都要進行翻新或重建。 澳大利亞建築師協會的昆士蘭主席Michael Lavery說，Covid在房屋裝修方面創造了一個「真正的繁榮」。「Covid給人們的個人生活帶來了很多不幸的影響，但它也讓人們意識到了家庭環境和當地社區的重要性。」
據環域居報導，隨著電動車企業的發展，美國許多二線城市的房地產市場有望受益於技術工作者的遷入和地方經濟增長。 除了矽谷之外，奧斯汀、匹茲堡、底特律和菲尼克斯等美國二線城市開始湧現出新興的電動車技術中心。 這些城市的房地產經紀人表示，成長型電動車技術公司的進駐有助於刺激住宅市場，推高房價並加快銷售速度。他們預計，在未來幾個月乃至幾年時間裡，電動車行業將繼續對房地產市場施加巨大的影響力。 房地產網站realtor.com首席經濟學家Danielle Hale說：「即使在遠程辦公迅速普及的今日，人們仍傾向於搬到那些能提供最多就業選擇的地區，尤其是奧斯汀這樣房價相對實惠的技術中心。」 例如，特斯拉創始人埃隆·馬斯克就決定在奧斯汀為該公司的第一款電動皮卡Cybertrucks設立工廠，而且他本人也搬到德州首府居住。一段時間以來，這個城市的技術產業蓬勃發展，蒸蒸日上的電動車行業將進一步拉動住房需求。 眾所周知，底特律素有「汽車之城」的美譽，如今正在朝著電動汽車技術中心邁進。一些新興的技術和電池廠商已選擇落戶底特律市區。 不少新移居者一搬入底特律，就立刻投身到本已表現強勁的房地產市場。2021年6月，底特律的房屋銷售同比增長16.8%，住宅價格中值較去年同期上漲21.6%。 房地產專家預測，不斷成長的電動車行業將進一步增強當前的市場趨勢，致使未來幾個月競爭加劇、房價走高，尤其是考慮到許多技術工作者原本生活在房價更為昂貴的城市，他們願意付出更高的置業成本。
