澳洲8月房價跌幅創近40年新高

CoreLogic最新公布的澳洲房價指數顯示，8月份的房價跌幅為1.6%，創下了自1983年有記錄以來最大的月度跌幅。全澳各地房價已連續第4個月出現下滑。

九號新聞台報導，悉尼8月份的房價下跌了2.3%，位居全澳第一。緊隨其後的是布里斯本，房價下跌了1.8%。

CoreLogic研究總監Tim Lawless表示，在過去近兩年的時間裡，由於州際移民和相對的可負擔性，布里斯本的房價近兩年持續上漲，但在過去的兩個月里卻發生急劇逆轉，布里斯本房價在7月份下降了0.8%，8月份又下降了1.8%。

在8月份，只有7個地區的房價錄得上升，包括阿德萊德的北部城區（0.9%），珀斯的North East和Mandurah（分別為0.6%/0.5%），以及Coffs Harbour-Grafton地區（0.6%）。

儘管全澳房價已連續下滑4個月，但大多數地區的房價仍然遠遠高於新冠疫情前的水平。

除墨爾本外，所有首府城市的房價仍比2020年3月紀錄的水平高出15%，這意味著對於大多數業主而言，在他們的房價可能低於所支出的費用之前，還有一個相當大的資產緩衝期。

Lawless預計，經濟下滑將持續到今年年底，甚至可能延續到2023年。