澳洲8月房价跌幅创近40年新高

CoreLogic最新公布的澳洲房价指数显示，8月份的房价跌幅为1.6%，创下了自1983年有记录以来最大的月度跌幅。全澳各地房价已连续第4个月出现下滑。

九号新闻台报导，悉尼8月份的房价下跌了2.3%，位居全澳第一。紧随其后的是布里斯本，房价下跌了1.8%。

CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，在过去近两年的时间里，由于州际移民和相对的可负担性，布里斯本的房价近两年持续上涨，但在过去的两个月里却发生急剧逆转，布里斯本房价在7月份下降了0.8%，8月份又下降了1.8%。

在8月份，只有7个地区的房价录得上升，包括阿德莱德的北部城区（0.9%），珀斯的North East和Mandurah（分别为0.6%/0.5%），以及Coffs Harbour-Grafton地区（0.6%）。

尽管全澳房价已连续下滑4个月，但大多数地区的房价仍然远远高于新冠疫情前的水平。

除墨尔本外，所有首府城市的房价仍比2020年3月纪录的水平高出15%，这意味著对于大多数业主而言，在他们的房价可能低于所支出的费用之前，还有一个相当大的资产缓冲期。

Lawless预计，经济下滑将持续到今年年底，甚至可能延续到2023年。