投資者回歸 墨爾本夫婦工作穩定也買不起房

根據最新的3月份房價數據,墨爾本的房價中位數逼近86萬澳元,這對於數以萬計想要買房的年輕澳洲人來說,前景變得更加黯淡。

 據時代報報導,29歲的Katrina Raynor博士在墨爾本大學教授和研究住房負擔能力,但她表示,自己都負擔不起住房,因此放棄買房的決定。 

Raynor博士說,現在維州的中位房價是維州中位收入(7.4萬澳元)的10倍以上。 她一直想和自己的伴侶在墨爾本的中環區買房子,但她預計可預見的未來這個願望都不會實現,儘管她和伴侶有穩定工作。 「這是我的夢想,但我實現不了,我對此很煩心。」 

雪上加霜的是,財大氣粗的房產投資者去年從市場上撤退後,正在大舉回歸。澳洲統計局4月1日透露了迄今為止最有力的證據。數據顯示,2月份全澳投資物業貸款比去年6月份增長了50%以上。對潛在的自住業主而言,這是不祥的消息。

 房地產網站Domain的高級研究分析師Nicola Powells表示,目前市場狀況讓人想起2015年的盛況,那一年投資者活動創下歷史新高。 「悉尼的拍賣清盤率連續8周達到了80%,上次出現這種情況還是2015年。」 

 Powell表示,房地產市場仍然由自住者主導,但越來越多的證據表明,投資者的存在感將很快顯現。 

Raynor博士認為,雖然房價上漲對聯邦政府是一個好消息,但會為未來留下禍根,而政府似乎還沒有做好應對的準備。 

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