悉尼出租屋短缺困擾租戶 破頂屋都租不起

據每日電訊報報導,有跡象表明悉尼的租房危機達到另一個高度。就連一套天花板上有大破洞、浴室布滿污垢的出租屋租金都達到每周550澳元,租客大呼「租不起」。

這套位於Ultimo區Jones街的兩居室、兩浴室的房子最近掛牌出租。房源的掛牌資料顯示,其中一間臥室的天花板上有一個洞,後院裡堆積着一扇廢棄的紗門和其他雜物,外牆上裝飾着兒童畫。中介告訴潛在的租戶「帶上你的粉刷塗料」,「把這裡變成你的家」。

住房專家警告說,悉尼正經歷一場租賃危機,隨着移民恢復到疫情前的水平並推高住房需求,情況可能會變得更糟。空置率已經連續數月下降,租金一直在飆升。

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出租屋的浴室十分簡陋。(圖片來源:realestate.com.au)

 

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出租屋的一個牆面上布滿了兒童畫。(圖片來源:realestate.com.au)

房產中介Aaron Ho表示,這棟房子就像一塊空白的畫布,提供了改善空間,到目前為止,已經有五組人來看過房,其中一組提交了申請。

根據新州公平貿易廳的規定,按照法律,出租房屋必須達到最低標準。

房東必須提供清潔狀態合理和「適合居住」的出租房屋。其他要求包括:房屋結構良好,有足夠的通風,有足夠的自然或人工照明,並有電力或天然氣供應。

Ho聲稱,房東已經完成了一些維修,包括天花板上的洞–顯然是由最近的大雨和風暴造成的。

該房源本身已經獲得了超過1618次瀏覽量,這部分歸功於社交媒體平台抖音上發布的一段視頻。

一個搞笑視頻博主Jordie van den Berg主要評論各種條件差的出租房。在4月30日發布的視頻中,Van den Berg瀏覽了房屋,並用諷刺性的幽默來吐槽。

「我不熟悉悉尼的租賃標準,但天花板是非法的還是怎麼樣?」他指着天花板上的大洞問道,「天花板到哪裡去了?」

這套醜小鴨式出租屋依然能吸引租房者的部分原因在於位置,它位於Ultimo的中心位置,離TAFE和悉尼科技大學都只需要步行距離。

今年,悉尼的租金價格節節飆升,租戶被警告要準備好迎接更多價格上漲——這是由住房短缺和Covid大流行等因素共同推動的。

根據SQM Research的數據,截至4月,獨立屋租金在一年內上漲了19.1%,單元房租金躍升了10.8%。一些獨立屋的租金比去年年底的廣告價格高出100元/周。

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