悉尼出租屋短缺困扰租户 破顶屋都租不起

据每日电讯报报导，有迹象表明悉尼的租房危机达到另一个高度。就连一套天花板上有大破洞、浴室布满污垢的出租屋租金都达到每周550澳元，租客大呼“租不起”。

这套位于Ultimo区Jones街的两居室、两浴室的房子最近挂牌出租。房源的挂牌资料显示，其中一间卧室的天花板上有一个洞，后院里堆积着一扇废弃的纱门和其他杂物，外墙上装饰着儿童画。中介告诉潜在的租户“带上你的粉刷涂料”，“把这里变成你的家”。

住房专家警告说，悉尼正经历一场租赁危机，随着移民恢复到疫情前的水平并推高住房需求，情况可能会变得更糟。空置率已经连续数月下降，租金一直在飙升。

房产中介Aaron Ho表示，这栋房子就像一块空白的画布，提供了改善空间，到目前为止，已经有五组人来看过房，其中一组提交了申请。

根据新州公平贸易厅的规定，按照法律，出租房屋必须达到最低标准。

房东必须提供清洁状态合理和“适合居住”的出租房屋。其他要求包括：房屋结构良好，有足够的通风，有足够的自然或人工照明，并有电力或天然气供应。

Ho声称，房东已经完成了一些维修，包括天花板上的洞–显然是由最近的大雨和风暴造成的。

该房源本身已经获得了超过1618次浏览量，这部分归功于社交媒体平台抖音上发布的一段视频。

一个搞笑视频博主Jordie van den Berg主要评论各种条件差的出租房。在4月30日发布的视频中，Van den Berg浏览了房屋，并用讽刺性的幽默来吐槽。

“我不熟悉悉尼的租赁标准，但天花板是非法的还是怎么样？”他指着天花板上的大洞问道，“天花板到哪里去了？”

这套丑小鸭式出租屋依然能吸引租房者的部分原因在于位置，它位于Ultimo的中心位置，离TAFE和悉尼科技大学都只需要步行距离。

今年，悉尼的租金价格节节飙升，租户被警告要准备好迎接更多价格上涨——这是由住房短缺和Covid大流行等因素共同推动的。

根据SQM Research的数据，截至4月，独立屋租金在一年内上涨了19.1%，单元房租金跃升了10.8%。一些独立屋的租金比去年年底的广告价格高出100元/周。