澳史上最低房貸利率出爐 低至1.75%

據NCA NewsWire報導，澳洲房貸利率再創歷史新低。國民銀行（NAB）旗下的網上銀行UBank，為自住業主提供低至1.75％的本息同還三年期固定利率。這是目前澳大利亞房貸市場上最低的利率。但是，這個優惠利率有一定時效性，申請截止日期為2月26日。

 澳聯儲為應對疫情大流行開創了低利率環境，允許銀行以0.1%的現金利率借入資金，這些便宜的資金可以以較低的貸款利率形式轉嫁給消費者。

 UBank是NAB旗下僅承辦網絡業務的數字銀行，主要是為吸引越來越多的再融資客戶，以及尋求更優利率的新客戶。

UBank首席執行官Philippa Watson說：「目前利率處於歷史最低水平。」「如果您想將全部或部分房屋貸款固定住，我建議您尋找價格上最具競爭力的利率，這樣可以節省數千元。」

 根據澳聯儲的數據，目前澳洲自住房的平均房貸利率為3.09％。

RateCity分析顯示，如果一個家庭有40萬的房貸餘額，使用UBank1.75%的固定利率，那麼三年下來可以為房主節省近$15,244元還款額。

RateCity研究主管Sally Tindall說，UBank為市場上看上去最好的交易設定了截止日期，目的是讓客戶迅速採取行動。

Tindall女士指出，固定利率通常不如浮動利率靈活，房主在選擇鎖定利率並放棄靈活性之前應仔細考慮。

她說：「如果您想使用抵消賬戶和無限制還款，那麼您可以考慮把貸款拆分開，只固定住一部分，剩下一部分採用浮動利率。」