「貸款?明年再來!」中國多地房貸告急

據中新網報導，在中國當局的強監管背景下，各大銀行對個人住房貸款業務都表現出相當的謹慎，紛紛「捂緊了錢袋子」，尤其以一、二線城市為代表的多地房貸收緊動作不斷，甚至傳出了個別銀行暫停二手房貸款的消息。

放款要等到明年

在北京買房的沈女士向中新網講述了自己近幾個月的經歷，直呼自己「還是幸運的」。　「我們在6月的時候就聽說了有些地方二手房放貸變慢，問了中介說影響不大，過戶後7個工作日內能放款。但等到7月下旬開始準備貸款的時候，情況不對了。」

「本來我們的第一選擇是工行和建行，中介反饋說放貸都難了，推薦中行和北京銀行，我們就選擇了中行。但沒過兩天又說中行也沒準了，重新建議了招行和交行，我們就選擇了招行，但也要8月初才能辦理，此後兩周放貸。」沈女士說。

9月15日，沈女士終於成功等到放款。雖然時間不短，但她已經很滿意了，因為聽說周圍有不少買房的人7月就辦理了過戶，現在都沒放款，甚至有的銀行直言「沒額度，要等到明年」。

中新網諮詢了某國有銀行北京支行的貸款業務，銀行方面回應稱，最快也要等3個月才能放款，儘量爭取在農曆春節之前。

中原地產首席分析師張大偉認為，如果沒有政策變化，疊加慣例的季節因素，未來幾個月房貸肯定會更緊張。他說，「最近，信貸收緊對市場的影響在明顯加強，特別是部分樓市過熱城市，二手房市場貸款放款周期嚴重拉長，已經制約了市場的成交。」