“贷款?明年再来!”中国多地房贷告急

据中新网报导,在中国当局的强监管背景下,各大银行对个人住房贷款业务都表现出相当的谨慎,纷纷“捂紧了钱袋子”,尤其以一、二线城市为代表的多地房贷收紧动作不断,甚至传出了个别银行暂停二手房贷款的消息。

放款要等到明年

在北京买房的沈女士向中新网讲述了自己近几个月的经历,直呼自己“还是幸运的”。 “我们在6月的时候就听说了有些地方二手房放贷变慢,问了中介说影响不大,过户后7个工作日内能放款。但等到7月下旬开始准备贷款的时候,情况不对了。”

“本来我们的第一选择是工行和建行,中介反馈说放贷都难了,推荐中行和北京银行,我们就选择了中行。但没过两天又说中行也没准了,重新建议了招行和交行,我们就选择了招行,但也要8月初才能办理,此后两周放贷。”沈女士说。

9月15日,沈女士终于成功等到放款。虽然时间不短,但她已经很满意了,因为听说周围有不少买房的人7月就办理了过户,现在都没放款,甚至有的银行直言“没额度,要等到明年”。

中新网咨询了某国有银行北京支行的贷款业务,银行方面回应称,最快也要等3个月才能放款,尽量争取在农历春节之前。

中原地产首席分析师张大伟认为,如果没有政策变化,叠加惯例的季节因素,未来几个月房贷肯定会更紧张。他说,“最近,信贷收紧对市场的影响在明显加强,特别是部分楼市过热城市,二手房市场贷款放款周期严重拉长,已经制约了市场的成交。”

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