“贷款?明年再来!”中国多地房贷告急

据中新网报导，在中国当局的强监管背景下，各大银行对个人住房贷款业务都表现出相当的谨慎，纷纷“捂紧了钱袋子”，尤其以一、二线城市为代表的多地房贷收紧动作不断，甚至传出了个别银行暂停二手房贷款的消息。

放款要等到明年

在北京买房的沈女士向中新网讲述了自己近几个月的经历，直呼自己“还是幸运的”。　“我们在6月的时候就听说了有些地方二手房放贷变慢，问了中介说影响不大，过户后7个工作日内能放款。但等到7月下旬开始准备贷款的时候，情况不对了。”

“本来我们的第一选择是工行和建行，中介反馈说放贷都难了，推荐中行和北京银行，我们就选择了中行。但没过两天又说中行也没准了，重新建议了招行和交行，我们就选择了招行，但也要8月初才能办理，此后两周放贷。”沈女士说。

9月15日，沈女士终于成功等到放款。虽然时间不短，但她已经很满意了，因为听说周围有不少买房的人7月就办理了过户，现在都没放款，甚至有的银行直言“没额度，要等到明年”。

中新网咨询了某国有银行北京支行的贷款业务，银行方面回应称，最快也要等3个月才能放款，尽量争取在农历春节之前。

中原地产首席分析师张大伟认为，如果没有政策变化，叠加惯例的季节因素，未来几个月房贷肯定会更紧张。他说，“最近，信贷收紧对市场的影响在明显加强，特别是部分楼市过热城市，二手房市场贷款放款周期严重拉长，已经制约了市场的成交。”