貸款經紀人如何幫你度過疫情危機？

如果您的收入減少怎麼辦？

據Domain網站報道，Blackk Finance的經紀人兼創始人Victor Kalinowski建議，如果借款人收入減少，雖然可以接受銀行的提議暫時停止還款，但必須謹慎行事，最好是盡最大努力堅持還款。

Kalinowski說，經紀人可以為客戶提供其他還款選擇，包括只付最低還款額、只付利息、或者將較高利率的其他債務合併到房屋貸款中，減少整體還款額。

他說，雖然大多數銀行提供三個月或六個月的延期付款，但幾乎每家銀行都會將未付的利息加到貸款餘額中，這樣造成利滾利推高債務。

房貸經紀人Marc Barlow說，即使家庭中一人失業了，家庭收入從兩份收入減少到一份，仍然有一些銀行願意借錢出來。「上周，一個客戶獲得預先批准後，最後銀行還是反悔了。夫婦倆房子都買好了。先生在健身房工作，現在失業了。這種情況仍然可以找到一家主流的貸款銀行，用太太100%的收入申請。」

您應該再融資嗎？

房貸經紀人Marc Barlow表示，那些受到失業、裁員和降職影響的人最好與他們現有的銀行談判，而不是跳槽到新的銀行。

他說，經紀人可以幫客戶算這筆賬，確保再融資是最佳選擇，也可以代表客戶跟銀行談判。通常銀行都會提供更好的利率留住客戶。只有當銀行拒絕時再考慮更換銀行。

您應該轉為固定利率嗎？

固定利率現在很低，有短期的固定利率，也有一年或兩年期的固定利率。

Marc Barlow說，他的一位客戶現在採用2.8%的浮動利率，正考慮轉為2.2%的固定利率。他說，這是一種既節省利息又不延遲還款的方法。 如果利率突然上升，客戶也可以安心。

Kalinowski則建議借款人花時間與經紀人討論固定利率的利弊。他說，在解決貸款問題時，我們首先要記住銀行不是慈善機構。如果一家銀行提供較低的固定利率，至少說明在財務上他們是有利可圖的。