贷款经纪人如何帮你度过疫情危机？

如果您的收入减少怎么办？

据Domain网站报道，Blackk Finance的经纪人兼创始人Victor Kalinowski建议，如果借款人收入减少，虽然可以接受银行的提议暂时停止还款，但必须谨慎行事，最好是尽最大努力坚持还款。

Kalinowski说，经纪人可以为客户提供其他还款选择，包括只付最低还款额、只付利息、或者将较高利率的其他债务合并到房屋贷款中，减少整体还款额。

他说，虽然大多数银行提供三个月或六个月的延期付款，但几乎每家银行都会将未付的利息加到贷款余额中，这样造成利滚利推高债务。

房贷经纪人Marc Barlow说，即使家庭中一人失业了，家庭收入从两份收入减少到一份，仍然有一些银行愿意借钱出来。“上周，一个客户获得预先批准后，最后银行还是反悔了。夫妇俩房子都买好了。先生在健身房工作，现在失业了。这种情况仍然可以找到一家主流的贷款银行，用太太100%的收入申请。”

您应该再融资吗？

房贷经纪人Marc Barlow表示，那些受到失业、裁员和降职影响的人最好与他们现有的银行谈判，而不是跳槽到新的银行。

他说，经纪人可以帮客户算这笔账，确保再融资是最佳选择，也可以代表客户跟银行谈判。通常银行都会提供更好的利率留住客户。只有当银行拒绝时再考虑更换银行。

您应该转为固定利率吗？

固定利率现在很低，有短期的固定利率，也有一年或两年期的固定利率。

Marc Barlow说，他的一位客户现在采用2.8%的浮动利率，正考虑转为2.2%的固定利率。他说，这是一种既节省利息又不延迟还款的方法。 如果利率突然上升，客户也可以安心。

Kalinowski则建议借款人花时间与经纪人讨论固定利率的利弊。他说，在解决贷款问题时，我们首先要记住银行不是慈善机构。如果一家银行提供较低的固定利率，至少说明在财务上他们是有利可图的。