躲避外州競爭 昆州買家在邊界開放前搶購房產

房地產專家警告，市場上房源量下跌，昆士蘭人現在比以往任何時候都更急切的在州邊境打開之前，在房地產市場分得一杯羹，導致布里斯班高端房產拍賣市場大熱。

據信使郵報報導，隨著聖誕節即將到來，布里斯班當地荷包比較充實的購房者大量湧入，很大程度上是擔心州際房屋獵人一旦能夠再次向北旅行，就會錯過機會。

周六（14日），15 Hamel Street, Camp Hill 一棟漂亮的1925年的翻新別墅以175萬成功拍賣，表明布里斯班房屋升級的市場上不乏有力的競爭者。

房產公司Place Bulimba 的中介Joanna Gianniotis 女士說，「布里斯班本地買家在升級房屋，他們要麼想買一個帶辦公室的房子，要麼想在家裡花更多時間和金錢，而不是國外旅行。」

「一切都與買家的生活方式有關。 COVID改變了人們的生活方式，加上現在貸款也很便宜。「

「距聖誕節僅剩五個周末，市場上沒有太多房子可挑，本地購房者已感受到壓力，尤其是悉尼和墨爾本購房者在州邊境開放後會返回來。」

Hamel Street的房屋拍賣吸引了五名登記的競標者，當天有一位女士特意從昆士蘭中部城市Rockhampton飛到布里斯班來參加競標，以確保能夠競爭到這套經典的五居室，三浴室別墅。

Gianniotis女士說：「這棟1925年的房子是經過翻新的，業主是一位室內裝潢師，她做得非常出色。」

 Gianniotis女士說，買家很渴望，在過去一個月中的拍賣清盤率飆升，競爭加劇，銷售增長了。「人們現在只想要更大的土地——這樣的大地塊的需求非常旺盛。

她說：「現在讓我徹夜難眠的是，當那些州際買家到來時沒有足夠的房源。」

 地產公司Ray White Broadbeach Waters的Mitch Palmer也表達了對房源庫存量暴跌的擔憂，並表示，儘管他的辦公室目睹了二十年來最高的買家活動，但要確保明年有足夠的房屋出售才是最大的挑戰。

「市場非常強勁，庫存極低，需求旺盛，導致競爭異常激烈。

「實際上，這是我18年來見過的最強勁的市場之一，我們預計2021年也將非常強勁。」他說。