海外買家掀起昆州房產熱 但中國人興趣涼涼

隨着澳大利亞本周首次開放邊境，黃金海岸的名貴房產市場將迎來大批國際買家，但過去對澳洲房子最有興趣的中國人已經跌出前三名。

當地中介表示，正在處理大量的海外諮詢，預計國際買家將成群湧入，親眼來考察他們的夢想房產或度假屋。

來自www.realestate.com.au 的最新數據顯示，昆州是外國買家眼中的明珠，與去年相比，1月份海外買家對昆州房產的搜索量上升了39%，其中對黃金海岸的搜索量在同一時間段內上升了25%。

黃金海岸最吸引人的郊區是Surfers Paradise，其次是Broadbeach、Hope Island、Burleigh Heads和Southport。

房產公司Ivy Realty的代理Ivy Wu說，香港和新加坡買家在邊境開放前最為活躍，他們尋找價格在500萬至700萬澳元之間的房產。其中一些人已經訂好機票，一落地馬上就會去看房。黃金海岸的房產對於他們來說肯定還是很有價值的。

安全的豪華海濱住宅，如Sovereign島，特別受到外國投資者的追捧。

Raine and Horne Elite公司的Lorenzo Badalotti和他的同事Alex Caraco正在推銷Sovereign Islands和Tallebudgera的一些海岸最昂貴豪宅。

Badalotti說，隨着邊境開放，很多人會搬到這裡，房地產市場的熱度至少會持續一年左右。

昆州在2021年首次成為海外買家搜索最多的州。其中新西蘭買家的搜索次數最多，英國排名第二，美國排在第三位，其次是香港、加拿大和新加坡。最近也有來自越南和中東的諮詢。

在前十名中，來自中國、印度、德國和阿拉伯聯合酋長國的買家今年也都熱衷於海濱住宅。

REA PropTrack經濟學家Paul Ryan說，自2022年開始，海外搜索活動激增。當人們期待邊境重新開放時，就開始搜索澳大利亞的房產。

自2020年3月以來，所有完全接種疫苗的簽證持有者都可以從2月21日開始前往澳大利亞，而無需獲得旅行豁免。