昆士蘭住房建築業危機：聖誕前「血流成河」

據信使郵報報導，昆州建築危機幾乎到了崩潰的地步，有些建築材料漲價高達75%。房屋建築商的口袋被掏空，人們擔心由於供應短缺、延誤和建築成本飆升，一大批建商可能撐不過聖誕節。

一些建築商已經警告，在未來幾個月里，「街道上會有血跡」，因為在Covid引發的建築狂潮的重壓下，該行業有可能崩潰，許多人稱之為「無利潤的建築熱潮」。

昆州建築師協會副首席執行官Paul Bidwell說，自今年年初以來，木材、框架和大梁的成本已經增加了約75%，從11月起可能會再增加20-25%。

Bidwell表示，對於那些不得不從自己的口袋吸收漲價成本的建築商來說，是「沒有出路的」–這些成本最終也會流向房主。

「有很多建築商正在經歷無利潤的繁榮，對一些人來說，無利潤的建築可能是最好的結果，另一個結果是他們倒下了。」

Bidwell稱，即使一些大的建築商也在受到傷害，因為他們以量取勝，而這種量是不會帶來利潤的。

當地建築商Blake Lanham在他的公司LanCon下管理着16個工地的22個住宅建築項目，他擔心材料成本不會像業內預測的那樣，先熬過這一段，以後會降價。

Lanham說：「這種壓力是很荒謬的。自今年年初以來，我們看到框架的成本每月上漲15%至20%，報價有效期從60天降到7天左右。」

Lanham介紹說，有些公司剛剛簽署了房屋合同，他們認為這是有史以來最好的事情（建築熱潮），但他們直到建造了一半到四分之三的時候才知道受到了什麼打擊。

Lanham說，「在接下來的六個月里，街上會有很多血跡。而且不幸的是，（建築商將）帶着十幾個人一起倒下（分包商和供應商）。這是最可悲的事情。」

最新的建築師協會的調查結果顯示，建房用的15類產品都存在供應壓力，壓力最大的是木材、窗戶、框架和屋頂用品。

而且許多人擔心聯邦政府最近為緩解木材短缺而投資的1500萬元不足以保障建築商的生存能力。

昆州住房產業協會執行董事Michael Roberts表示，當建築商不知道10月份以後的材料價格時，他們幾乎不可能為12個月後才開始建造的房子提供準確的報價。

Roberts說，減輕HIA成員財務負擔的一個解決方案是，允許建築商延長每個階段的交付時間，以避免逾期罰款。他還對建築商的現金流表示擔憂，建議政府應考慮為其成員提供短期無息貸款。並準備接受更小的、更頻繁的已完工的付款要求，以保持建商有足夠的現金入賬。